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二手房学区房注意事项
买
二手学区房需要注意
这些事项
答:
1、搞清学区划分
在确定学位指标是否被使用之前,大家应该先确认你准备买的房子,按照最新的学区划分,是否划在你想让孩子读的那所小学。这个家长帮上有,大家自行参考就行。需要注意的是,一定要参考最新的学区划分范围,虽然学区整体变动不大,但是会根据每年的入学情况,略微进行调整。所以参考最新划分结...
买
二手学区房
要小心什么问题?
答:
有购买或者租赁学位房的家长,
一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了,在合同中也要注明带学位
。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下,如果发现学位已被占用,可以协商,让原房主将户口迁出;若原房主不同意将学位归还,可以起诉对方,并要求赔偿。
买
二手学区房注意
哪些
事项
答:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致
,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到...
学区房二手房
买二手学区房应该
注意
哪些问题
答:
(4).土地情况是否清晰
二手房中买受人应
注意土地的使用性质,看是划拨还是出让
,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该...
购买
学区房需要注意
什么?
答:
学区房购买注意事项2、二手学区房落户别忽视购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题
。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和...
学区房
购买的
注意事项
有哪些学区房装修的注意事项有哪些
答:
一、
学区房
购买的
注意事项
有哪些1、现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,事后发生问题才可以追究。2、购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实...
学区房二手房
交易
注意事项
有哪些?
答:
1、空口无凭一切以合同为准。2、多到实地考察查看学校情况。3、房子第一学校第二。4,购买“学区房”须量力而行。5,不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视二手房买卖过程中时,应注意以下几点:
1、房屋手续是否齐全
(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押...
购房知识:购买
学区房
4要素及6大
注意事项
答:
购买
学区房
首先要了解这四个因素:落户问题 购买过学区房的人都知道产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况都是先办理产权过户手续,然后再去办户口迁移手续,但问题关键在于卖家要将原有户口迁出然后买家才能将户口迁入,户口的迁出迁入前后关系很重要,不然会出现原有的户口还没及时迁出无法办理迁入...
购买
二手学区房注意事项
有哪些
视频时间 01:31
购买
学区房
的
注意事项
有哪些
答:
3、“
学区房
”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高,假如你买房朴实是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房合算,仍是直接交择校费更合算。假如出资的话,也要看买进的报价是不是适宜,自个测算下房子将来的增值空间。4、房子榜首校园第二买房最主要的,仍是房子质量、小区环境、物业...
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