11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房房东违约怎么办
二手房
买卖
房东违约怎么
赔偿
答:
当事人一方违约后,
对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿
。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方
可以选择适用违约金或者定金条款
。二手房买卖房东违约提前预防 1、首先得看...
二手房东违约怎么
处理
答:
法律分析:二手房房东违约的,
房东需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施
或者赔偿损失等违约责任。
二手房
交易
房东违约
合同
怎么办
答:
法律分析:按照相关的法律规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任
。而签订合同却又违约的,需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
二手房
签了合同
房东违约怎么办
答:
法律分析:按照相关的法律规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任
。而签订合同却又违约的,需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以...
二手房
交易,
房东违约
,
怎么办
?
答:
最后,
你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金
。法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
二手房房东违约怎么办
?二手房买房毁约技巧有哪些?
答:
处理
二手房房东违约
的步骤:1. **审查合同条款:** 首先,买家应仔细审查房屋买卖合同中关于违约的具体条款。根据合同规定,如果房东违约,买家可能有权要求房东支付违约金或定金的双倍返还。2. **收集证据:** 买家应收集所有与交易相关的文件和通信记录,包括合同、付款凭证、与房东的通信等,以证明...
二手房房东违约
起诉程序是怎样
答:
3、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理。5、 宣判。房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本
违约
致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事...
二手房
过户后
房东违约
不卖
怎么办
?
答:
法律分析:1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,
可以按违约条款走
。3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百...
买
二手房
尾款到了
房东
不交房
怎么办
答:
法律分析:如买受人付清尾款后,
房东
拒绝交付房屋的,买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的
违约
责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人...
买
二手房
交了定金,现在不想买了,
房东
要告我们
违约
金。
怎么办
?谢谢
答:
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿
违约
金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。法律...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房备案后房东违约
买二手房房主恶意违约怎么办
二手房房东想毁约
二手房房东毁约又不赔偿咋办
转让房东违约
二手房交房违约怎么办
买房房东推迟交易怎么办
二手房交易房东逾期
买二手房卖方违约且不退钱