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二手房瑕疵没约定怎么办
二手房
有
瑕疵怎么处理
答:
购房者发现房屋具有重大质量问题,严重影响居住者人身安全,
那么可以要求解除房屋买卖合同
。根据我国《民法典》及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任;对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵而无...
二手房
验房不合格
怎么办
答:
如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,
这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理
,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题 比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果...
买
二手房
,房屋出现质量问题
怎么办
?
视频时间 01:36
买
二手房
发现很多东西坏了
怎么解决
答:
如果自己的要求无法与卖家达成一致,在没有面临更大损失之前,
应该及时与其解除买卖合同
,房屋的质量问题可大可小,有的影响生活质量,甚至还有安全隐患。实在是严重影响居住的情况,建议还是协商解除合同,要求退款比较合适,如果真的要退房退款,一定要认真阅读房屋买卖合同的约定。过户完的房子还能退吗 二手...
二手房
过户后发现有质量问题
怎么办
视频时间 01:54
二手房
漏水房主故意隐瞒
怎么
赔偿
答:
如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家
未
在房屋交易前告知
房屋瑕疵
的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。
二手房
出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。...
购买
二手房
后,发现严重质量问题时
怎么办
答:
针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿...
买卖
二手房
时发现房屋质量问题
怎么办
?
答:
二手房买卖 发现 房屋质量问题 ,应当分情况讨论。如果不是该房屋本身质量问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的。在这种情况下,
则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任
。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题,
一般双方都会针对这个问题事先协
...
二手房
交易中介操作
瑕疵
应如何要求赔偿
答:
根据这条的规定,房主故意隐瞒房屋问题的行为,可认定为欺诈行为,你有权到房屋所在地人民法院提起诉讼,申请撤销
二手房
买卖合同。如果法院支持了你的诉讼请求,那就可能达到退回房屋,取回房款的目的。2、如果不影响居住,根据实际对你造成的不利影响,可以要求中介公司承担赔偿责任。否则,根据《房地产经纪...
二手房
买卖合同有
瑕疵怎么解决
,如何处理购房
答:
如果需要更改合同内容就需要撤销合同,重新签订网签合同。
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