11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房营业税由谁承担
买
二手房营业税谁
交
答:
法律分析:营业税是卖方缴纳
。 根据房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,超过5年的非普通住宅或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,超过5年的普通住宅免征营业税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款...
二手房
交易
营业税
是卖方还是买方付交易费用有哪些?
答:
一、二手房交易营业税是卖方还是买方付关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,
税费应当由出卖方承担
。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反...
二手房
交易税费
谁承担
答:
在进行二手房交易时买卖双方都要需要承担税费
,其中印花税、交易费、营业税、个人所得税
由卖方支付的
,契税、印花税、交易费、城市维护建设税、测绘费、登记费由买方支付。二手房交易要交什么税:1、营业税 卖方要缴纳5.55%的营业税,据相关资料显示,转让出售不满5年的非普通住宅,按照全额征收营业税...
求问买
二手房
的
营业税由谁承担
答:
,
买二手房的营业税由卖方承担
。凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;二手房卖方还需承担以下费用:1、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的...
请问
二手房
的
营业税由
买方交还是卖方交?
答:
二手房的营业税,
是由卖方缴纳
。如果卖方买了房子,不足5年的时间,又卖出去了,那么除了缴纳契税之外,还要缴纳营业税。房产过户的时候,就需要交纳营业税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,...
买
二手房税费谁
来
承担
答:
买二手房的税费有的是由
卖方
承担,有的是由买方承担。具体如下:1、契税由买方承担,征收标准是:普通住宅,家庭唯一住房且面积在90平方米以下(含)的,税率为总房款的1%,普通住宅、家庭唯一住房面积在90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、营业税由卖方承担,房产证满2年,面积在144平方米以下的...
二手房
交易
税费由谁承担
答:
第一,如果合同中明确约定办理房屋过户手续的相关费用均由买方承担,对于买方而言,营业税、个人所得税等本应由出
卖方
承担的费用,可能也会被认为一概由买方承担。第二,买受人一定要对房屋办理产权证件的年限有清晰的认识,二手房交易过户,产权证件的年限可能影响税费负担比例;第三,过户手续办理中的...
二手房
的个税和契
税由谁承担
答:
法律分析:购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下: 1、营业税:
由卖方缴纳
。 2、个人所得税:由卖方缴纳。 3、印花税:买卖双方各自承担一半。 4、契税:由买方缴纳。 5、测绘费:买方支付。 6、交易手续费:买方支付。 7、登记费:买方支付。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条...
买
二手房
个人所得
税谁
来
承担
答:
买二手房个人所得税谁来承担,具体如下:按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是
卖方
支付的,前两者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者。因此,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。税费由谁交的问题,实际上国家有明...
二手房屋
交易税费是多少
答:
二、
二手房
交易的
税费由谁承担
1、国家对二手房买卖中的税费有明确的规定,由于所需要缴纳的税费不同,缴税人也是不同的。购房者需要承担买房中的交易税费,而卖房者也需要承担买房所得到的收益进行相应的缴费。卖房者在出售房屋的时候,需要缴纳
营业税
。2、根据政府规定的条款,可以看出,卖房者在整个...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
缴纳二手房营业税的法律依据
二手房营业税由买房
二手房营业税取消了吗
营业税哪方承担
二手房没满2年怎样避税
房屋出售未满2年税费
二手房满五不唯一个税怎么算
二手房营业税怎么收
营业税由买方还是卖方承担