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二手房过户后一个月漏水
我刚买
了二手房
,已经
过户了
,可是在入住不到7天的时间内发现
漏水
,已经把...
答:
除非你能证明这个房子原来
漏水
没有维修而原来业主故意隐瞒,不然现在已经是你的房子,
渗漏水
发生就是你的责任,当然如果在5年防水质保期内,非人为的,你可以找开发商,如果已经重新装修做过防水,也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期
了
,你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵,...
二手房过户后
发现
漏水
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明...
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
如果房屋出现了漏水等问题,
新房主应首先与房屋开发商、中介机构或卖方进行交涉,要求其承担相应的责任
。如果无法通过协商解决,
可以寻求法律途径
,向相关机构或法院提起诉讼,维护自己的权益。当然,在处理漏水问题之前,新房主也可以考虑寻求专业人士的意见,以确定漏水的原因和解决方案。房子卖了已过户,漏水...
二手房过户后漏水
,卖方不知情
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,
买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径
,要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种,所以也是需要缴纳相应的税款的,购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税,还有一些杂费,有了完税凭证之后,...
二手房漏水
,可以起诉前房主吗
过户
没
有一个月
,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水,
可以起诉前房主
。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
二手房
已
过户
,发现
漏水
,可以索赔或诉讼吗
答:
二手房过户后
发现
房屋漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
购买二手房时,应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。
二手房过户后
发现
房屋漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
二手房
在发生
过户之后
,如果存在有
漏水
的问题,可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因,如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵,可以联系卖房者要求承担相关的责任。所以在遇到有质量问题时,需要第一时间进行拍照或者是录像等一系列的方式,保留当时的现场作为自身有效的证据,以备后续提起诉讼时使用。
二手房过户
交接
后一
周内,水管爆裂
漏水
对楼下造成损失,这个是原房主承担...
答:
这个应该是你们自己承担的,因为已经
过户了
,跟原房东就没有关系了,所以自己承担的可能性很大,如果过户手续还没有办完的话应该可以找原房东说说这个问题的
二手房过户后漏水
,卖家要承担责任吗?
答:
严格来说,
过户之后
的责任就不在于卖家的。但可以协商处理,要求卖家作出部分赔偿
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