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二手房过户后漏水
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
如果房屋出现了漏水等问题,
新房主应首先与房屋开发商、中介机构或卖方进行交涉,要求其承担相应的责任
。如果无法通过协商解决,
可以寻求法律途径
,向相关机构或法院提起诉讼,维护自己的权益。当然,在处理漏水问题之前,新房主也可以考虑寻求专业人士的意见,以确定漏水的原因和解决方案。房子卖了已过户,漏水...
二手房过户后漏水
,卖方不知情
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,
买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径
,要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种,所以也是需要缴纳相应的税款的,购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税,还有一些杂费,有了完税凭证之后,...
二手房过户后
发现
漏水
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的
。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于二手房过户后漏水纠纷的情形,
其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题,在进行要求卖房人承担责任
。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的,则卖房人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八...
二手房漏水
,可以起诉前房主吗
过户
没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水
,可以起诉前房主。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
法律分析:二手房的买卖不同于一手房,其有很多隐蔽质量问题不太容易发现,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时,应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。
二手房过户后
发现
房屋漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的...
二手房
已
过户
,发现
漏水
,可以索赔或诉讼吗
答:
二手房过户后
发现
房屋漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实...
我刚买了
二手房
,已经
过户了
,可是在入住不到7天的时间内发现
漏水
,已经把...
答:
除非你能证明这个房子原来
漏水
没有维修而原来业主故意隐瞒,不然现在已经是你的房子,
渗漏水
发生就是你的责任,当然如果在5年防水质保期内,非人为的,你可以找开发商,如果已经重新装修做过防水,也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期
了
,你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵,...
二手房
交易后发现卫生间
漏水
怎么办
答:
根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定
漏水
情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理
完
交易手续后发生的,或您没有证据证明...
...
二手房
,已
过户
但尚未支付卖方尾款,发现
房屋渗水了
咋办?
答:
您好,建议您是可以这样解决的。在业主领取最后款项时,是要双方签字后,业主凭着交房单去领取尾款。
二手房
在购房中一定要仔细看清楚每一个细节。既然现在已经发生了,一般就事件双方协商解决;大部分老房子都会有些这种情况,修修也就能修好的,找个专业的人去看看是否能维修好,要多少费用,让业主出钱给...
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