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交了契税房产证一直没下来怎么办
房屋税
交了房产证没办下来怎么
回事
答:
房屋税交了房产证没办下来可能是由于以下原因:1.手续不齐全:在办理房产证时
,需要提交一系列的资料和文件,包括购房合同、购房发票、房屋登记表、完税证明等。如果这些资料不齐全或存在错误,可能会导致房产证无法办理。2.开发商违约:在某些情况下,开发商可能存在违约行为,如未按照约定时间交付房屋、违...
交了契税一直没办房产证
答:
根据律图网查询:交了契税一直没办下来房产证,可能有以下几种情况:
1、是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题
,没有办理下来预销售许可证;2、是房屋的竣工验收不合格。2、是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证。
房子交付了
房产证办不了怎么办
答:
4、寻求政府帮助:如果是因为政府审批程序延迟等原因导致房产证无法办理
,可以向当地政府主管部门咨询,了解具体原因和解决方案。同时可以要求开发商提供协助,共同解决问题。房产证办不下来的原因1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金没有违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约...
契税交了
开发商不给办
房产证怎么办
答:
开发商不给房产证的处理办法:
1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商
;2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
契税交了
一年还没拿到
房产证
答:
契税交了一年还没拿到房产证的话是可以要求违约方支付违约金的
。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。只要手续合法、齐全,可以
到当地房管局办理房屋所有权转移登记
,具体流程如下:(...
商品房
房产证
办
不下来怎么办
答:
1、找开发商协商如果是购买新房的话,
房产证
一般都是开发商在负责办理的,购房者遇到房产证办理
不下来的
情况时,首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,房产证办理不下来肯定是有原因的,如果是开发商的原因导致不能够
办理产权证的
,购房者可以选择跟开发商协商继续...
契税交了
5年
没办房产证
答:
买受人缴纳
契税
,取得完税凭证后,出卖人未协助买受人办理过户登记,买受人可以向法院起诉,法院作出宣判后,买受人可以持法律文书单方办理过户登记。契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即
房产
总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品...
契税交了
开发商不给办
房产证怎么办
答:
协商处理,
不
行的话起诉。开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地
房地产
主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第三...
契税交了
一年还没拿到
房产证怎么办
答:
契税交了一年还没拿到房产证的话是
可以要求违约方支付违约金的
。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
契税交了
以后
房产证
什么时候能
下来
答:
此外,一些
不
可控的因素,如节假日、审批流程等也会影响
房产证下来
时间。在国家法定节假日期间,政府相关部门可能放假,办公时间有所减少,这会延长办理时间。另外,审批流程可能需要经过多个环节,每个环节都需要一定的时间,因此也会影响
房产证的下来
时间。二、交房后必须马上
交契税
吗 根据我国《中华人民共和...
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