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交了5千定金没签认购书
买房
交了定金没签认购书
能退吗
答:
买房交了定金但没签认购书,定金是否能退,
需要视具体情况而定:如果因为购房者自身原因,比如无法获得贷款、购房者毁约等,导致没签认购协议
,那么定金不能退。如果因为特殊情况、政策变化、天然要素等不可抗力因素导致无法签定认购协议及补充协议,那么定金能退。如果因为售房者毁约,导致没签认购协议,那...
买房
未签认购协议
书可以退
定金
吗
答:
1、签署认购协议后不能退还定金
。原因如下:1 .认购协议签订后,具有法律效力。购房者有权选择是否买房。当然,在签认购书的时候,他们要交一部分费用作为定金;第二,法律规定,即使签了定金协议后不想买房,开发商收到的定金也不需要退还,但如果是由于开发商的原因,可以要求退款。2、签署认购书 3、...
没签认购书
交了定金
可以退吗
答:
法律分析:没签认购书,交了定金不可以退
,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符...
买房
交了定金
但
没签认购协议
能退定金吗
视频时间 00:59
交购房
定金
,
没签
商品房
认购书
,能退定金吗
答:
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房
定金
是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是
签订
《
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
购房
交了定金
,但是
没有签订认购协议
,请问定金能退吗
答:
具有预付款性质的“订金”,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的,都应依法从其约定。买房人给付的
定金
在总额的20%以内的,在自己的原因不想买房的情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。
买房子付定金后没有
签认购书定金
可以退吗?
答:
与第1种情况不同,如果
认购书
明确约定
了签订
合同的条件和具体内容,购房者却不同意签订购房合同,购房者就得承当违约责任,开发商则有权拒绝返还
定金
。3、双方未就额外事宜达成一致,定金应予返还 签订房屋认购书时通常无法覆盖了情形,比如因限购或限贷导致购房者无法负担首付,这种情况购房者可能无法依约...
没签认购书
交了定金
可以退吗
答:
但是当出卖人在
签订认购书
时,
未
向买受人出示准备签订也就是拟签订的商品房买卖合同文本,并且没有尽到相应提示义务的,买受人可要求返还
定金
。
5
、还有一种情况,就是房屋认购书无效的情况,定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》,你们说签订的房屋认购书就是无效的。
交了定金没签认购书
可以退吗
答:
购房者
交了
购房
定金未签订
房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或
认购
金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所...
买房子付
定金
后,没有
签认购书
,定金可以退吗?
答:
而实际上,
签订认购书
,并不是房地产交易过程当中的必经程序,属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可,也应该在
签认购书
时在认购书上写上以下字样:“如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还
定金
。”1、如果买方没有按照认购书规定...
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