11问答网
所有问题
当前搜索:
交房后面积大了怎么办
交房
时
面积大了怎么办
答:
交房时面积大了的处理方式是:
1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补
;2、面积误差比绝对值超出3%时,
买受人有权退房
,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第二十条,按...
交房
时
面积大了怎么处理
答:
处理交房面积变大的方式是:面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积误差超出3%的,
买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息
。买受人也
可以继续履行合同
,具体的费用要根据不同份额的计算。
交房
时
面积大了
如何
处理
答:
交房时面积大了在3%以内的可以继续履行合同,并按照面积误差比例和约定的价格由买方进行补足
;超出3%的买方可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。引用法规:《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同...
交房
建筑
面积
要是误差
大怎么办
答:
商品房的面积若存在误差且误差幅度超过了绝对值的百分之三,
则买方有权要求退出交易,卖方必须退还已经支付的购房款项、利息以及定金
。若误差在百分之三以内,则买方可选择
继续执行合同
,并根据面积误差的比例以及双方事先约定的价格来确定是否需要由买方进行补充支付,或者由卖方独自承担这部分费用,亦或是由...
交房
时
面积
多
了怎么办
答:
一、交房时面积多了怎么办交房时面积多了,
那么购房者需要根据“多补少退”的原则,将多出来的那部分面积的房款补给开发商即可
。另外,住房实际面积要是少了,但在3%以内,则由开发商退回多余的钱给购房者,若是超过3%,则购房者有权利要求开发商退房。二、交房要检验哪些方面1、交房之前,购房者有...
购买
了
商品房后
交房
时候开发商说房子
面积
比之前大1.7平米,补交钱合理吗...
答:
3. 若合同中没有明确约定或约定不明确,将依照以下原则
处理
:-
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%),按合同约定的价格据实结算,买受人不能请求解除合同。- 面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息。4. 如果买受人同意继续履行合同,且实际面积大于合同约定面积:- ...
交房
时发现
面积
误差
怎么办
答:
买方享有依法解约权,卖方应无条件退还已支付的购房款项并支付相应的利息作为赔偿;反之,当房屋
面积
的误差没有超过3%时,则买卖双方需依据面积误差百分比系数以及预先设定好的房价标准来决定是由买方补充购房款差额,还是由卖方独自承担这部分差额,亦或是由卖方全数退回并给予买方双倍赔偿。
交房
时房屋
面积
有误差,购房者
怎么
维权?
答:
网友咨询:
交房
时房屋
面积
有误差,我们作为业主应该
怎么
维权?浙江凯信律师事务所唐勇辉律师解答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定
处理
;合同没有...
交房
时
面积大了怎么办
答:
首先,买房者应该检查房屋的面积是否符合合同约定,如果符合,则可以放心
交房
;如果不符合,则应该及时向开发商提出异议,要求其重新计算房屋的面积,并且要求其负责赔偿因此而产生的损失。其次,如果买房者发现交房时
面积大了
,则应该及时向开发商提出异议,要求其重新计算房屋的面积,并且要求其负责赔偿因此而...
新房
交房面积
超出
怎么办
答:
1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑
面积
缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交房时说实测面积大了要交钱
交房时房子面积大了怎么办
交房后墙面空鼓谁负责
开发商交房时说面积大怎么办
交房时说面积大了要加钱
买房后面积增加了怎么办
收房时候面积变大了怎么处理
开发商说房子面积大了
交房说面积大了2平米