交房时发现面积误差怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在购买商品房过程中，若所交付的房屋面积与原合同约定不符，且误差超过了3%，买方享有依法解约权，卖方应无条件退还已支付的购房款项并支付相应的利息作为赔偿；反之，当房屋面积的误差没有超过3%时，则买卖双方需依据面积误差百分比系数以及预先设定好的房价标准来决定是由买方补充购房款差额，还是由卖方独自承担这部分差额，亦或是由卖方全数退回并给予买方双倍赔偿。