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交房必须要交的费用
开发商
交房
时业主
必须交的费用
有哪些
答:
5、宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取
,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。二、物业管理收取的费用:1、物业管理费用...
一般在
交房
时
要交
哪些
费用
?
答:
一般在交房时要交的费用有,
房子的契税、以及住房的维修基金,再者就是证照的印花税,最后还需要有房屋产权的的登记费、工本费
。这些费用都是需要由房子所有人进行支付的。 一、一般在交房时要交哪些费用?1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普...
交房
时
要交
哪些
费用
答:
交房时要交哪些费用一、新房交房税费1、
契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。2、公共维修基金公共维修基金和物业管理费不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋...
交房的
时候
还要交
什么
费用
吗
答:
交房时需要交的费用:1、
契税
房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。2、
房屋维修基金
房屋维修基金跟契税一样,都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是...
交房
前
需要交
什么
费用
答:
交房前需要交人费用如下:1、
房屋维修基金 :房屋维修基金是用于住宅共用部位
、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造;2、
契税
:契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税;3、缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税;4、物业费 :一年物业管理费...
一般新房
交房需要交
什么
费用
答:
新房交房时的费用主要是
契税
,
房屋维修基金
,物业费,房产证登记费,房产证可以委托开发商代办,但一般情况下需要向开发商交纳代办费,代办费通常都在1000元左右。契税是按照房价总额的1.5%,征收的房屋维修基金的收费标准也不是固定的。 一、一般新房交房需要交什么费用?1、契税 房款总金额的1.5%;印花...
交房
时
要交的费用
有哪些
答:
新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。2、住房维修基金:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、
房屋产权登记费
:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、
证照印花税:5元/本
。5、工本费:10元/本。【法律...
交房
时
需要交
哪些
费用
答:
契税
的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。3、公共维修基金:公共维修基金的缴纳...
交房
拿钥匙
需要交
什么
费用
答:
需要交的费用一般有如下三类:新房交房税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用。一、新房交房税费 1、
契税
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%...
交房要交
哪些
费用
答:
交房要交哪些费用?1、
契税
取得房产证之后要向国家缴纳契税,按房屋面积计算,首套住房面积小于90平方米缴纳1%,住房面积大于90平方米以上缴纳1.5%;二套房以上的都是缴纳3%。契税不需要缴纳给开发商,是在办理房产证之后到税务局缴纳。2、维修基金 维修基金不是物业管理费,它是用于住宅公共设施、共用...
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