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交房时开发商要求补面积差价
...一年后说实际
面积
大了0.2平方,
开发商要求补交
多出面积的钱,这个需要...
答:
最后,
如果合同中没有明确规定测量标准和误差范围,买房者可以与开发商协商解决
。双方可以商议是否需要补交,或者可以要求重新测量确认面积。如果重新测量结果显示面积确实超出了合同约定的面积,那么买房者可能需要补交多出的面积的费用。总之,买房者在面临开发商要求补交多出面积的钱时,应该先仔细阅读合同中...
为什么我明天
交房
了,他们才说我的房子实际
面积
大一平方多,
要
我补钱...
答:
合理的。买房
的时候
所说的
面积
是预测面积,政策上是允许实测面积跟预测面积有3%的差异,面积差异的处理在你的购房合同上面都应该有注明的,一般情况下,如果你这一平方多米在3%以内的话,
要求补
钱是合理的,反之,如果是少面积的话,也可以要求
开发商
根据合同退款。
新房
交房
入住几个月了
开发商
通知说房屋实际
面积
多了
需要
另外补钱合法吗...
答:
(一)
面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持
;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
买的预售房,拿钥匙
的时候开发商
说房子实际
面积
比合同上的面积大,让补...
答:
确实是面积多了且在3%内的,需要补钱给开发商
,但具体的支付时间如果有合同约定 以合同约定为准,如果没有约定是应该在房产证出来后再补的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同...
...比实际测量
面积
多出了6平米,
开发商交房时
说
要补交
4万多块钱,合理吗...
答:
一般而言,房屋面积的误差额只要不超过3%的绝对值,就属于合理的误差
;若超过3%,买受人应补足超过3%外的面积差额价款;你拿你现在房子的实际面积与多出来的面积运算一下,看误差是百分之几,如果误差小于3%,则你不用赔偿;如果大于3%,你只需对超出3%之外的面积补足差额就行,希望我的回答能对你有所...
如果验收房子
的时候开发商
说
面积
大了,
需要补交
多出面积的费用,面积误 ...
答:
开发商
不能强制业主必须
补交房面积
误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。
交房补交面积
差是什么意思
答:
交房
补面积
差主要是指购房者
需要补交交房时
测量房屋面积差额,一般是根据
交房的时候
测量出的房屋实际面积计算的,也有可能是
开发商要
退款给购房者,但购房者也要做好补差款的准备。通常情况下,房屋面积如果比合同面积大一点,这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上,一般来说,误差不会超过3%,如果房屋...
我家的房子房产
面积
和合同面积有误差,
开发商要求补
钱才可以办房产证,到...
答:
买受人有权利退房,买受人不选择退房的产权登记
面积
大于合同约定的面积是面积误差比在3%以内含3%部分的房价款由买受人补足。超出3%部分的房价款由房地产开发企业自行承担,产权归买受人。题主没有说清楚,房产面积和合同面积的误差到底是多少?如果是在3%以内,
开发商要求补
钱是符合规定的。
我买的商品房,
交房时开发商
说实际
面积
比合同多了8平米,让我们
补交
钱...
答:
看你们的合同是否对此有约定,如果没有约定,
面积
误差比绝对值在3%以内的(含3%),按照合同约定的价格据实结算;超过3%的部分,房价款由出卖人承担,所有权归买受人。靳双权律师
...
交房时面积
是107.72,大了这么多,
开发商要求补
钱怎么办
答:
产权登记面积小于合同约定
面积时
,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产
开发
企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100 你所购住房面积误差比=(107.72-103.52)/103.52 =4.06 显然,...
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