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开发商着急叫你交契税
为啥
开发商急
着让
交契税
答:
开发商急着让购房者交契税的原因如下:
1、契税是购房者必须支付的税费之一,如果购房者没有及时缴纳契税,开发商可能无法办理相关的房屋过户手续
,从而影响开发商的销售计划和业绩;2、开发商需要在一定的时间内完成销售任务,否则可能会面临罚款或其他行政处罚。因此,如果购房者没有及时缴纳契税,开发商可能...
为啥
开发商急
着让
交契税
答:
开发商急于要求业主交付契税的主要原因是为了尽快完成交易
,因为只有完成交易后,银行才会将贷款金额打入开发商的账户。开发商在客户贷款过程中,通常会承担全价或阶段性的担保责任,所以他们希望尽快摆脱潜在的风险。为此,开发商会督促业主尽快缴纳各种税费并完成交易。当然,也不能排除一些开发商占用资金的可能...
房屋
契税
到底什么时候交?房子还没交
开发商
就打电话说代收契税
答:
按照《人民共和国
契税
暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,契税应该在
办理
房产证的时候办理。你可以拒绝的,因为
开发商
不能强制业主委托代收代缴。等办房产证的时候自己去地税局...
马上交房了,
开发商
要求先
交契税
、维修基金、物业费,然后才可以验房。这...
答:
第一,
契税,维修基金是要交的,但不是给开发商(交给税务),跟开发商没有关系,他无权要求你立即交这两项费用
。(是不是开发商跟税务有内幕?)第二,根据物权法的相关内容,我有权利先验房再交物业费,这个不是他霸王条款的事儿。你可以这样,如果是大开发商,坚持自己的意见,坚决先验房再交物...
开发商
售楼人员通知
交契税
,是不是购房的贷款批下来了,这跟贷款有关系没...
答:
开发商通知你交契税说明房产证快办出来了
。购房手续到了办契税阶段,就意味着您购房的所有手续都完备了,当然也包括您的房贷手续。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和...
买房时
开发商
让我
交契税
,什么是契税啊?
答:
契税
是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2.税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》...
开发商
要我们在收房时先
缴纳契税
及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房...
答:
不违法,这是合理的,因为法律法规就是这么规定的。《西安市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在
办理
房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
房子没交工
开发商
催
叫契税
,如果不交会有滞纳金吗
答:
房子没交工不需要
交契税
,如果不交不会有滞纳金!
房子贷款没有下来
开发商
要求
交契税
,这正常吗
答:
正常。
契税交
后,才能办房产证,房产证办出,银行才会去做抵押登记,抵押登记做了,房子贷款才会下来。
急!急!急!贷款都还没下来,房产商通知我去
交契税
,这合理吗?
答:
只是
开发商
要
你交
,又不是房管部门,合理是合理,但是你不把房款交上,开发商不会把房子给你的。
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