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产权车位属于全体业主
小区内的
停车位归
开发商还是
归业主
答:
建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有
,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
小区内的
车位
都
属于业主
吗
答:
一、小区内的
车位
都
属于业主
吗1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积
是全体业主
的公摊面积,这样的地下车库是没有独立
产权
,但是地下车库的使用权是
属于全体业主
的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开...
小区里的
停车位属于
谁管理
答:
一、小区里的
停车位属于
谁管理1、小区里的停车位属于小区物业管理,业主共有道路上的小区停车位,
属于所有业主
。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
小区的
车位所有
权到底
属于
谁
答:
小区停车位产权归属全体业主、开发商或国家
。小区停车位面积分摊的归全体业主所有;小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;小区停车位属于国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的公共绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
地下停车场是否
属于业主
的公共部分
答:
一般情况下,小区地下停车场的归属权
是全体业主
所有的。住宅小区
地下停车位
的
产权
,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
小区的车库
所有
权
归
谁所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时,地下停车场属于公摊面积被
全体业主
分摊,则
产权属于全体
小区业主共有;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑...
小区地面
车位属于
谁的
答:
1、小区内有两种
车位
,一种就是规划以内的,这种
停车位
就属于开发商的。但是如果属于规划外的停车位,并且没有相关标志,就属于共有的车位,它的
产权
就
归全体业主
所有。2、在小区的露天车位,其实就应该
属于业主
,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以业主就可以使用。二、地下...
小区路面
停车位属于业主
吗
答:
法律主观:一、小区地面
停车位属于
公摊的,
归全体业主
所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性
产权
。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
物权法规定
车位属于业主
共有
答:
法律主观:物权法关于
车位
的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说
是全体业主
所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
小区内地下车库
所有
权
归
谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了
产权
证,
属于全体
小区
业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
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车位归全体业主所有
全体业主共有车位
小区车位属于业主还是开发商
地下车位是否属于业主
人防车位属于业主还是开发商
车停在小区业主的车位
小区地下停车位产权归属
小区停车位产权归属
业主共有车位出租