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产权阁楼在不动产权证上体现
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
1. 在通常意义上,
房产证
是房屋所有权证的简称,是由
不动产
登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立房产证,其上的“
阁楼
”可能指的是建筑物的一部分,与正常楼层的建筑结构、使用面积、
产权
年限等可能存在不同。
阁楼证
和正常楼层的证
证上
有标注么?
答:
是不是顶楼或阁楼,
最简单的方法就是看大门啊,有独立大门进出的就是顶楼,且是封闭的
。阁楼一般都是连通下层的,和下层是一个整体。你说房子不是四四方方的有斜角,可能是房屋设计外观的需要吧。只要是正规的房产证,房产证上写明了建筑面积就行。和普通楼层是一个性质。
不动产权证
没显示
阁楼
和地下室,怎么确定产权
答:
如果购房合同中明确规定阁楼和地下室属于购房者所有,
那么不动产权证上没有显示阁楼和地下室的产权,仍然可以确定购房者拥有阁楼和地下室的产权
。如果购房合同中没有明确规定阁楼和地下室的产权归属,或者开发商在售房时承诺过交付阁楼和地下室的配套设施,但最终没有兑现承诺,购房者可以向开发商提出索赔或...
关于
阁楼
的
产权
问题
答:
阁楼是不能单独买卖的(除非有产权的
。一般都是使用权)1、在合同楼层的标注上面可以体现,在面积上面可以体现,还有合同后面的附图(主要以附图为准)。2、有产权,但只是层高超过2.2米的部分记入面积计算中,产权证后面的附图。3、物业管理费和取暖费都需要按照产权面积来缴纳,也就是产权证上面所...
...城镇住宅用地/
阁楼
:有产
不动产权证
,但阁楼实际是在六层
答:
在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。该《条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行
不动产权
利的统一登记。因此,
房产证
、土地证的“双证合一”也就是其中的变...
房产证上
没有
体现阁楼
现在说违章怎么办
答:
1、在购房时已将
阁楼
纳入建筑面积的,购房者可以与房地产开发商协商退阁楼面积款,开发商不愿退款可向法院起诉。2、阁楼面积不在
产权证上
,可能由于阁楼要通过房间才能进入的情况,是
房产
的一部分,不计入房屋面积。可以去登记部门查原来的资料,如果确认是房产组成部分,则不构成违法。
阁楼
面积
房产证体现
是否可以贷款?
答:
应该可以的,因为你产证上面是105啊!
房产证上
的附记栏写
阁楼
面积是否具有法律效
答:
若果写在附记上,应该不属于你的建筑面积,所以以附记的形式,只是交易中心做一下记录,以便以后可以认定不是违法搭建罢了
阁楼
的
房产证
和普通的房产证有什么区别?
答:
只要是
房产证
就没有区别,一般情况下拆迁的话补偿是按照
阁楼
2.2米以上的面积进行补偿的,供热也是按照使用面积收费。
阁楼证
和
房产证的
区别
答:
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由
不动产
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