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房产证附记内容阁楼一个
我买了一套住房顶楼送阁楼,
房产证
附注兰栏中写明了
阁楼一
间,我能把...
答:
阁楼
单独卖一般没有什么风险。目前,市场上单独出售的阁楼能办理产权的很少,很多购房者都只是与开发商签订了购房合同,购房者购买的阁楼只有使用权。你买的阁楼属于阁楼没有产权的一种。阁楼性质上和地上早些年的免费给的储藏室差不多,因此阁楼买卖属于民不告官不究哪种。买卖过程中一定把相关条款约定...
我有一套六楼带阁楼的房子,
房产证
上注明了
阁楼一
间,阁楼能不能单独办理...
答:
以前开发商将
阁楼
单独买卖,
房产证
也是独立的,我觉得也是通过各种关系办下来的。若你以个人的方式去办的话,我觉得未必能行。你可以找个中介问问,他们应该办法比较多~
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
独立
房产证
上写的是
阁楼
,与正常楼层可能会有一些区别。1. 在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立房产证,其上的“阁楼”可能指的是建筑物的一部分,与...
你好! 请问
房产证
上写有
阁楼
字样的房子能不能买啊?我看的是独立阁楼...
答:
只要你的
阁楼
满足办理产权的条件(简单的说就是要独立,并且层高大于2.2m)还是可以买的。如果产权上不独立,是属于某房屋的附属,坚决不要购买。阁楼,仅仅是房屋的性质不同而已。只要有
产权证
,也可以进行正常的交易转让。只是阁楼的价格通常情况下会比房屋的价格低些。如果你看的这个阁楼,价格可以接受...
我买的带
阁楼
的房子,
房本
上是不是得把阁楼写进去
答:
房子
阁楼
一般都是赠送的,
房产证
上不体现面积,也没有单独的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭
一个
。也就是说阁楼面积不是
产权证
内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
想买个顶楼加
阁楼
,面积是 67+42,但是
房产证
上只写了
一个
109,这样可以...
答:
可以啊,
阁楼
算面积了很好啊,有些还只算一半呢,多交点物管没什么,以后升值了你就觉得值了
房产证
上的
附记
栏写
阁楼
面积是否具有法律效
答:
若果写在
附记
上,应该不属于你的建筑面积,所以以附记的形式,只是交易中心做一下记录,以便以后可以认定不是违法搭建罢了
单独
阁楼
的
房产证
是怎么写的啊?有阁楼字样吗? 我看的房子是7楼,也就是...
答:
商品住宅,没有
阁楼
字样,大于2.2米部分计算建筑面积,即
房产证
面积
房产证
上写附
阁楼
没写面积,是否拥有所有权
答:
1
、层高在2.2米以上或以上的部分。2、
阁楼
和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。3、开发建设单位办理了
房产
的初始登记。4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。有些是阁楼付送...
房产证
上另有
阁楼
面积物业费怎么收?
答:
阁楼
物业费依据登记的产权面积收取,由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积,低于2.2米不计算建筑面积,但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管...
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