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什么人享有动迁契税补贴
动迁
款抵扣
契税
只能直系亲属吗
答:
动迁款抵扣契税只能直系亲属可以用,非亲属关系不能可以用,只有你本人可以或者你的子女用
。动迁款抵扣契税流程:1.亲属证明,如果父亲和儿子在同一本户口本上,能体现出父、子关系,那么户口本复印件就可以了 如果不在一本户口本上,那么类似于独生子女证也可以证明 如果现在不在一本户口本上,但曾经在一...
动迁
后买房可以免
什么
税
答:
动迁后买房可以免契税,
被拆迁人因拆迁重新购置住房的
,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。购房需要缴纳哪些费用1、契税契...
产证本人和母亲在一个户口本,
动迁
款是父亲的名字,抵
契税
需要开亲子证明...
答:
根据相关资料查询显示:需要。最正规的规定是,
只有动迁协议上有你的名字,你才能享受动迁款份额部分的抵税
。以现行契税政策关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字,因为新老房子名字一致才能抵扣。所以抵契税需要开亲子证明。
拿到
动迁
款买房时原承租人﹥名字不写进买入的房子能抵扣税收吗?_百度...
答:
拆迁户可享契税减免优惠
。契税抵减优惠针对于拆迁户,对
被拆迁人
因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税,凡减免税证明资料齐全、规范的都可以减免拆迁补偿款部分的契税。
动迁
协议
契税
抵扣有效期多长时间
答:
法律主观:动迁协议
契税
抵扣没有有效期。
动迁拆迁
是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款,其仅发生使用权的转移不改变所有权,不属于契税的征税范围。法律客观:《契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体...
上海
动迁
房的政策有
哪些
答:
2、如果
被拆迁人
根据安置协议,得到了货币补偿,那么在购买新的住房时,只要新房的房款小于拆迁所得的货币补偿,则可以面征契税;相反,若是新房房款大于补偿款的话,则需缴纳一定的税率。3、如果单位或者个人正在根据安置房补偿协议,使用房屋产权换安置房,那么对于调换所产生差价款不用补交的,则免征契税...
什么
是
拆迁
退税
答:
1、免、退税范围:
拆迁户
房屋被拆迁后,重新购置房屋时可办理免
契税
手续;若重新购置房屋时已交纳契税的可办理退契税手续。2,免、退税办理对象:仅限于被拆迁房屋原房产证上注明的所有权人或共有权人。二,办理退税需要提供的资料:1,拆迁协议书原件(需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章);2,被拆迁...
动迁
安置房税收政策有
哪些
规定
答:
第四条 个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征
契税
;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。三、
拆迁
安置房土地性质有
哪些
? 拆迁安置房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。
动迁
款可以抵
契税
么,怎么抵
答:
动迁
款可以抵
契税
,一般是对高于
拆迁
补偿款的部分征收契税。根据相关规定,土地使用权交换、房屋交换、交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。对待拆迁后购房的,视同将原旧房通过交换取得新房,所以在契税计算上,将购新房的房价与原来...
动迁
款抵扣
契税
有时间限制吗
答:
动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。
被拆迁人
、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。拆迁户办理契税相抵也是要看情况的,拆迁分为货币安置和产权调换安置。简而言...
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