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拆迁户免契税的条件
拆迁户免契税的条件
答:
1、契税减免必须在纯货币补偿、无安置房的情况下申请
。这意味着如果拆迁户选择了产权调换或既有货币补偿又有产权调换的情况,则不能享受契税减免政策。2、拆迁协议签订的时间需
在一手房办证或二手房过户申请之前
。如果拆迁协议签订的时间在一手房办证或二手房过户申请之后,则不能享受契税减免政策。3、产权...
拆迁户免契税的条件
答:
拆迁户免契税的条件如下:
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿
,重新购置一处房屋的,
购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等。适用税率按照本次...
拆迁户免契税的
标准
答:
法律分析:拆迁户契税减免标准:拆迁货币安置中,
被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税
。上述政策的享受对象仅限于被征收房屋的所有权人或共有权人以及被征收公有房屋的承租人,其子女不属于政策享受对象。法律依据:《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式...
拆迁户契税减免
政策
答:
法律分析:对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分,给予免税照顾
;超过的部分,按规定征收契税。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
;(二)因征收房屋造成的搬迁、临...
拆迁户契税减免
政策
答:
对于拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税
。无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价货币补偿金额)×税率税率,首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%,面积在90平米以下并且是...
拆迁户
第一套房
契税
全免
答:
法律客观:《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,
免征契税
:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、...
拆迁户契税减免
政策
答:
一、拆迁户契税减免政策1、拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋或货币补偿安置,
购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税;其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
凭
拆迁
协议可以
免契税
吗
答:
拆迁户契税减免标准:拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,
价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税
。无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。法律依据:填写依据《中华人民共和国契税法》 第四...
拆迁
补偿户是否可以
免征契税
答:
关于
拆迁
补偿户买房
减免契税
。拆迁补偿户买房以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据,对购房成交价格中的拆迁补偿部分
免征契税
,对超过拆迁补偿的差额部分缴纳契税。【法律依据】《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为
契税的
纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。...
拆迁户契税减免
政策有哪些
答:
1、对于符合
条件
的城镇拆迁户,政府会按照相关法规和政策规定,给予一定比例的契税减免。这些减免政策一般会根据房屋类型和用途的不同,分为不同的标准和比例。一般来说,住宅用地的
拆迁户契税减免
比例会相对较高,而商业和工业用地的减免比例则会相对较低。2、对于那些确实无力支付
契税的
城镇拆迁户,政府也...
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