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付完首付的房子可以买吗
只有
首付的
钱建议买房吗
答:
只有首付的钱不适合买房
,因为买房要缴纳的费用不只是首付,还有很多其他的费用,如果没有固定的工作,或者是收入不稳定,是无法办理贷款买房,因为收入不稳定无法按时归还银行贷款,所以建议收入稳定后办理按揭购房。除了首付还需哪些费用1、契税:契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产,需要产权承受人...
在售房处
购买
别人因为没有办下按揭但付
首付的房子
安全吗?
答:
谨慎点还是可以购买的
。这种房子的话,你首付要多出4万元左右(也就是差价部分。而售楼部里面是不会管你和原卖家的关系,也就是这部分钱。因为这已经给了原买家的)如果你还是担心房子不能过到你的名下的话,教你一个使用的办法。在你付款的当天,一定要求那个售楼人员帮你在当地的房地产管理局办理...
买房子付完首付
后,生活会很拮据,这房子该
买吗
?
答:
一是你的收入情况。
如果你的收入不稳定,或者预期内有大笔意外开销可能性比较大,那么,房子还是不要买为好
。因为房子是不容易的变现的资产,将来你若急需钱,想把房子卖了的话,卖的没有那么快的,其实现在二手房都不好卖了。如果房子一时卖不出去,你又急需钱,每月还要还房贷,那么,压力太大了...
付了首付的房子可以买吗
答:
涉及贷款的房屋是可以交易的
,但过户受到限制。在取得 房屋所有权 之后,房屋所有权人有权出售房屋,这是所有权人享有的处分权利。买卖双方可以签订《 房屋买卖合同 》, 合同的效力 应该得到认可。当然,房屋被 抵押 的事实,卖方应该明确告知买方。 《 民法典 》第一百一十九条 依法成立的合同,对当...
二手房网签后
付首付
安全吗
答:
二手房网签后付首付是安全的
。因为双方交易网签了,就说明买卖的笔交易就必须要完成了,如果有一方想终止交易,就是属于违约了的情况,要承担违约责任。而且网签合同不撤销,卖方的房子就永远卖不出去了,网签合同不撤销,买方也就不能随意再买房了。房屋网签有什么作用1、网签后业主资质经过核实会更加可信...
有房贷
的房子可以
买卖吗
答:
有房贷
的房子可以
买卖,可以通过以下方法进行交易:1、卖家用买方的
首付款
来付清剩余贷款。一般二手房交易
房子的首付可以
在房产总成交额的30%至40%这个范围,那么在贷款金额所剩不多的情况下,卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清,然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记,从而进行下一步的...
同一个小区
的房子
,漏水,我只是刚
付了首付
,我看了不敢买,
可以
要求退吗...
答:
一般来说你已经
付了首付
了,那么合同一定签好了,以这个理由退房肯定是不行的。这个你
可以
要求开发商在一定的时间期限里面帮你修复。如果问题比较大,你无法接受,那么要上法院打官司要求取消这个合同。你说的申龙电梯的问题不
能
作为理由,因为其他地方出问题不等于你家的电梯出问题。
房贷没还清
的房子可以买吗
答:
房贷没还清
的房子可以买
,但需要按一下步骤操作:1、用买方的
首付款
缴清剩余贷款 二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可
首付房产
总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。...
新买
的房子
刚交
完首付
,还没办贷款呢,请问
能不能
退房或转手卖给他人_百...
答:
房子
还在按揭的是不
可以
卖的。一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证
房产
没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进行
房屋
买卖,办理相关过户手续
了
。如果业主没钱结清...
只签了认购书,首
了首付
,没有签定正式合同,从法律上说
房子
属于买方...
答:
此外,买方
可以
要求进行预告登记,这是一种法律程序,可以在不动产登记簿上提前记录对未来
房屋
所有权的 claim,从而为买方提供一定程度的保护。总结来说,尽管买方可能已支付
首付款
,但除非签订
了
正式的购房合同并进行登记,否则房屋的所有权并未正式转移至买方。因此,买方在法律上并不拥有
房子
。
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