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房子付完首付可以卖给别人吗
付了首付
的
房子可以
转手吗
答:
法律分析
可以
。按揭中的房子,交了首付可以转让,这属于二手房交易。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)。如果同意了。就可以按照以下流程办理:先到房屋管理局先去办理注销,需要找到购买人或承让人,就是说该房屋的放款由...
房子付了首付
想卖掉怎么办
答:
【法律分析】:交了首付的房子可以转卖
,这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。也可以直接找中介,毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产,如果能达成交易,需要在合同里约定何时拿到...
交
了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子可以
转卖吗?
答:
可以
,合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续,那就难说了,一般公司规定是不允许的,因为防止炒房现象出现,如果你是炒房的,劝你别这样做,(除非特殊情,这些情况我见多了,开发商要保证自己的利益,是不会给你这样做的。而且国家政策也不允许。二、按揭房屋转...
我买了一套
房子
,只
付了首付
,
可以
转手卖掉吗?
答:
完全可以
,首先,你需要找到购买人或承让人,到房屋管理局先去办理注销,把房屋的产权改为承让人的,再由承让人到银行把剩下的贷款付清,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人。不...
付了首付
的
房子可以卖吗
答:
一、付了首付的
房子可以卖吗付了首付
的房子是可以卖的,但是要与开发商、房东协商同意的情况下才能卖,而且并不
能卖房屋
产权,除非是房屋已经过户到自己名下了,在卖之前若是没有交契税、印花税、公共维修基金等,以及没有进行
房产
备案的话,通过购房合同改名字就能出售。二、购房首付要多少1、住房...
房子
交
完首付可以
转给
别人吗
答:
房子
交
完首付可以
转给别人。如果缴纳了首付款,还没有办理贷款,购房者可以和开发商协商,只要开发商同意就可以转让合同给第三人。如果已经办理了贷款,还需要征得银行同意,才能
转让给别人
,同时由第三人偿还银行借款。房子转让需要什么条件1、买卖双方必须是完全民事行为能力人,即年满18周岁公民或未满18...
我贷款买套
房子
,已经
首付了
一部分,如果我想转手卖房的话...
答:
与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的
首付
款付给卖方。或者
卖给别人
。比如说你还有
房子
值40万,你还有20万没有还完的话,你可以这样,先要卖方付款20万你,把钱还完,然后注销抵押。然后再过户给卖方,拿到余下的20万二、购房已有贷款
了
怎么过户 有贷款的...
分期付款买房如果
付了首付房子
不想要了
能否
转手卖?
答:
可以。转让必须征得开发商和贷款银行的同意,开发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续,并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点:一、具备权益转让条件:权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:一是预购人与开发商签署
了房屋
交接书,二...
我买了一套
房子
,只
付了首付
,
可以
转手卖掉吗?
答:
答:可以,但你必须把银行贷款还清后你的
房子
才可以出售。
交
了首付
的
房子可以
转卖吗
答:
按照民法理论
房子付了首付
以后是可以将与开发商的权利义务
转让给
第三人的,但是目前实践当中因为涉及到银行贷款,或者当地政府限购等政策,导致转让存在困难或者无法操作。签订了房屋买卖合同后,交纳了首付款的,经开发商和银行同意的,可以转让合同给第三人,由第三人偿还银行借款。房子在未办出产权证明时...
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