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住宅交房费用由谁承担
交房
拿钥匙的时候,需要交什么
费用
答:
2、住房维修基金以商品房出售的,
购房人和销售公司应当签订相关维修基金的缴纳约定
,购房人应当按照购房款的2-3%的比例向销售公司缴纳维修基金。 销售公司代收的维修基金由全体业主共同所有,不计入房屋销售收入。3、房屋产权登记费:部分开发商在制证时领取,但房屋为80元/套,非房屋为550元/件。4、印花...
交房
的时候还要交什么
费用
吗?
答:
一般情况下,
有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担
,业主可以去相关的部门开户办理。燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议,一般情况下,都是由开发商来承担费用的,燃气开通费无形之中已纳入总房价款,而每个月使用燃气的费用则是业主承担的。五、装修保证金 为了避免业主装修时破坏房屋...
交房
要交哪些
费用
答:
房屋尾款在合同内也有约定,
一般在新房交付给业主时就要支付
。6、燃气费、有限电视、宽带费用 交房之后燃气费、有限电视费用、宽带费用都是要提前缴纳的,如果燃气费在签订购房协议时有约定好直接从管道入户,那么这些费用就不要业主缴纳;有线电视和宽带开通的费用都是由
业主自己承担
,业主直接到相关部门办理...
收房时需要缴纳的
费用
答:
1、对屋主对于屋主来说,将会失去期限利益,并且还要承担一些物业费的违约金
,据相关规定显示,如果是业主自身的原因不收房,就会默认业主同意收房,并开始收取物业费,就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。2、对开发商(1)承担在房屋未交付前的损毁、灭失风险有相关规定在建筑物交付...
交房
时要缴纳哪些
费用
答:
契税一般于买卖双方在办理房产权属过户或变更时需要向契税征收机关缴纳的费用
。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。开发商这样要求是因为对于按揭买房的业主,在房屋产权证未办下来之前,开发商要为其承担阶段性的连带保证责任。...
在新房收房当年的物业
费
和暖气费是按正常住房的标准全交吗?
答:
该付款是合理的,因为
住宅房屋
的维修在物业入住时已经开始。关于这个尾款,一般在双方合同中约定,房屋尾款要在
房屋交付
时支付。对于借钱买房的同志来说,这意味着你要申请贷款了。新小区第一年的采暖
费谁
出主要看你怎么签合同。一般由业主
承担
,但要看业主有没有入住。如果业主已经入住,那么就需要交取暖...
新买的
房子
拿钥匙的时候还需要交哪些
费用
啊?
答:
5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在
交房
时强行向不希望接受相关服务的购房人
收费
。三、物业管理收取的
费用
:1、物业管理费用:以合同约定为准。2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付
房屋
的理由。3、水、电费周转金...
交房
时要交哪些
费用
?
答:
11、大修基金按下列规定交纳和提取。 12、按照西安市
契税
收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取。 13、办理房产证时需要交纳的费用:登记费:住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担;契税,...
新房
交房
时要交哪些
费用
,大概多少钱
答:
3.装修变更
费用
:根据业主与开发商的补充协议。4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在
交房
时强行向不希望接受相关服务的购房人
收费
。建议装修完后再交纳比较...
关于
交房费用
及最容易发生的十大悲剧
答:
1、出现问题无法收房时的问题:收房时可能出现的最大的问题,就是业主认为
房子
未达到
交房
标准或出现违反协议合同的问题而拒绝收房,而KFS却可能会说这是由于业主的原因造成无法按时交房的。这种情况是目前许多楼盘交房时经常出现的问题,并要业主
承担
因此而造成的损失和
费用
。对于这种情况,个人认为一是坚持集体收房,避免落单...
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