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住宅如何变更为经营性用房
住宅改为经营性用房
拆迁补偿标准
答:
三、停产停业损失的补偿 该费用针对非
住宅
类房屋运营
性房屋
进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对...
商业住房注册公司对业主有什么影响?
答:
就是说,在一般情况下,住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利,其中包括将住宅改作商用。《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。这就是说“住改...
什么是
经营性用房
?
答:
2.修缮责任不同。
住宅
用房的自然损坏,由出租人承担维修责任。由于承租人对生产、
经营性用房
的装饰维修常常有特殊要求,故其维修责任应在
房屋
租赁合同中约定,比如规定由承租人进行维修,或者规定由承租人对房屋的某种维修项目或房屋的特定部位进行维修。3.违约责任不同。公有住房的承租人无正当理由闲置...
现在居民用房被擅自
变更
刑
经营性用房
的太多了,而且没有征求有利害关系业...
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物...
住宅改为经营性用房
后的问题
答:
商品房的性质是由其规划报批时审定的用途决定的,规划用地许可证上是什么用途就是什么用途,不是说你在住宅里办公了,这个住宅就变商业性质了,或者你在办公楼里住了,商业就
变住宅
了,那是你个人使用用途的事,作为
房子
其性质还是没变,土地年限也不会变。那水电等费用标准还是按住宅收,但有些地方有...
什么是
经营性用房
?
答:
经营性用房是指利用
房屋
进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋,这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否
为经营性用房
;国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋,是从房屋的使用主体的角度来限定和区别是否为经营性用房的;角度不同,出现不同的结论是很自然的,后者的“...
...名称是填什么?我们是将
住宅变经营性用房
的。
答:
住所(经营场所)登记表填写方法如下:1、企业设立(开业)、
变更住所
(经营场所)时,涉及将
住宅改变为经营性用房
的,填写此表。2、公司(企业)设立(开业)登记时,申请人为股东(出资人),分公司设立登记时,申请人为公司,非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时,申请人为隶属单位;企业(...
“
住宅改为
商用”扰民,该
如何
维权?
答:
近年来,城区住户
房屋
时有“住宅改为商用”现象发生,也有不少住户深受其扰,有人通过物管、社区、派出所调解过,甚至投诉到主管部门请求处理。2016年7月1日,正式实施的《兰州(楼盘)市物业管理条例》就明确规定“不得将
住宅改为经营性用房
”。本期说法就此话题邀请职业律师做相关解读。案例 1 美发店...
住宅
可以注册公司吗
答:
\x0d\x0a (五)有公司
住所
。 \x0d\x0a公司的办公场所并没有规定,只要你符合以上条件了就可以设立公司。场所主要要看你进行什么业务活动,一般要方便实用,当然,如果做很大的生意的话最好找个办公楼,更能吸引客户,对将来公司
经营
有帮助。\x0d\x0a 说了这么多,希望对你有用!
住宅改为经营性用房
,办公用途跟商业用途有区别吗
答:
商品房的性质是由其规划报批时审定的用途决定的,规划用地许可证上是什么用途就是什么用途,不是说你在住宅里办公了,这个住宅就变商业性质了,或者你在办公楼里住了,商业就
变住宅
了,那是你个人使用用途的事,作为
房子
其性质还是没变,土地年限也不会变。那水电等费用标准还是按住宅收,但有些地方有...
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