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住宅如何变更为经营性用房
名词解释:将
住宅改变为经营性用房
答:
二者缺一不可。如何确定业主为有利害关系的业主,因改变住宅为经营性用房的用途不同,影响的范围、程度不同,要具体情况具体分析。总之,不论是否为隔壁的业主,还是相邻或者不相邻的业主,凡是因
住宅改变为经营性用房
受到影响的业主,均是本条所说的有利害关系的业主。
房产
证
住宅变更成
商业可以吗
答:
《物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”业主不可以将房产证住宅用房改为商业用房。根据相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定,业主不能将住宅改...
住宅
可以办
营业
执照吗
答:
住宅房可以办理
营业
执照。按照相关规定,小区住宅房要作为办公地点的话,需要获得物业公司的同意,或者经过小区业主委员会的同意,并且要有书面材料。此外,
住宅房改为
商用,需要周边有利害关系的业主同意的相关证明材料才能去办理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条:下列事项由业主共同...
住宅
的
房子
可以办理
营业
执照吗?
答:
1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将
住宅改变为经营性用房
的证明文件、
住所
(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。2、如果你那里已经禁止了“住改商”,那么就...
国家法律法规是否允许小区内开设
经营性
场所
答:
国家法律法规允许小区内开设经营性场所,但必须在合法条件下,即遵守法律、法规以及管理规约的情况下,并经有利害关系的业主同意。根据《物权法》:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害...
居民楼办
营业
执照需要什么手续?
答:
在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将
住宅改变为经营性用房
的证明文件、
住所
(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)...
改变
住宅使用
性质法律规定
答:
法律分析:依据我国相关法律法规规定,改变
住宅使用
性质的,需要经
房屋
管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:...
房屋使用
性质是
住宅
,可以办
营业
执照吗?
答:
根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》,允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。经所在地居民委员会(或业主委员会)出具已征得有利害关系的业主同意将
住宅改变为经营性用房
的证明文件,允许将城镇住宅登记为企业或个体工商...
房屋
拆迁
如何
认定
为经营用房
答:
那么房屋拆迁如何认定为经营用房?各地区对于房屋性质的认定问题均有相应的规定,以南京为例,关于经营性用房具体的规定如下:被征收
住宅房屋
于2010年7月1日前已经改变
为经营性用房
,但未
变更
权属用途的,仍按住宅房屋进行评估,补助及奖励费用按住宅房屋标准予以支付。选择产权调换的,按住宅房屋予以产权...
住宅改为经营性用房
可以吗?求解
答:
《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。
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