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住宅底商性质
住宅底商性质
是什么
答:
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住宅底商性质
是什么\r\n住宅底商产权性质和住宅一样,一般是70年,我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年,住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层,其价位比较低,开发商通过转向做底商,可以卖个好价钱。\r\n住宅底商与商铺区别有哪些\r\n1、...
住宅底商
是什么意思?属于商铺还是属于住宅
答:
1、住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层
。一般住宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。2、住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点,整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业,楼...
住宅底商
是商业性质还是
住宅性质
答:
住宅底商的性质是依据土地性质来的
,如果是一般居民楼的底商就是住宅性质的,也就是70年的,像是商业公寓公寓的底商就是商业性质的,也就是40年产权。一般产权性质不会由用途来进行划分,主要还是看土地本身的性质。40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别1、土地性质不同在土地性质上,这两类产权的...
有
底商
的
住宅
楼属于什么
性质
答:
商住两用性质
。有底商的住宅楼属于商住两用性质。这种类型的房产具备同时满足商业和居住需求的特点,可以在底层或一楼设置商铺、店面等经营场所,而上方则是供人居住使用的公寓或住宅单元。
什么是
住宅底商
?住宅底商和商铺的区别有哪些?
答:
住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层
。底商与商铺也有明显的区别:商铺是区域内的商业配套项目,是在拿地之初就确定了房屋性质的,而底商则是近年兴起的一种模式,而且底商就建在住宅区下面,和住宅有着紧密的关系,一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响(诸如噪音、环境之类的)。
住宅底商
与商铺的区别有哪些
答:
住宅底商
的产权年限通常为50年产权,而商铺用地通常为商业用地,产权年限为40年。3、建设目的不同 住宅底商最早建设目的是以住宅为主,因此底层住宅相对比较难卖,才变为商铺经营,而商铺作为区域商业配套项目,早在项目的规划阶段就已经明确,它的建设目的与用地
性质
始终是一致的。4、税收不同 商铺由于...
住宅底商
是什么房产证
答:
由于
住宅底商
所在的土地
性质
是住宅建设用地,因此住宅底商可以办理《不动产权证》,产权为70年。《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(二)房屋等建筑物、构筑物所有权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限...
底商
和商铺的区别
答:
建设目的不同:
住宅底商
在以前建设的时候,目的是以住宅为主,所以底层住宅相对比较难卖,因此才变为商铺经营,而商铺作为区域商业配套项目,在项目规划阶段就已经明确,它的建设目的与用地
性质
一直都是一样的。产权年限不同:住宅底商的产权年限一般是在50年产权,而商铺用地产权年限为40年。商铺因为地理...
底商住宅
属于什么使用
性质
?
答:
楼上正解,普通
住宅
用地70年。商业用地只有40年。而且商业用地的住宅楼物业费比较贵。物业费是按用地
性质
来收的。
有
底商
的楼盘是商住吗
答:
不是。
底商
的楼盘,住宅楼下也有建商铺的,但这个住宅楼还是属于
住宅性质
,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端 1、产权。商住房只有40年产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。房子贵在地上,现在看不出来,过些年就...
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