11问答网
所有问题
当前搜索:
住宅改成商用合法吗
住宅商用违法吗
答:
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法
。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅商用违法吗
答:
然而,
如未经相关业主的一致同意便擅自更改用途,则属于违法行为
。每位业主对其所拥有的建筑物专用部分均享有占有权、使用权、收益权以及处分权等四项绝对权力。在行使这些权力时,应确保建筑物安全不受威胁,且不得对其他业主的合法权益造成侵害。例如,如欲将住宅用地改变为商业用途,必须得到利益相关的业主...
将
住宅改变为
经营性用房
合法吗
答:
一、将住宅改变为经营性用房合法吗
如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是合法的
。 二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅...
住宅
楼
商用违法吗
答:
擅自“住改商”是违法的
,但是经过相关的程序批准后的“住改商”不违法。法律严格规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约,还需要经有利害关系的业主一致同意。【法律依据】《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住...
住宅改商用
有什么后果
答:
二、违反法律规定的风险
。根据相关法规,住宅改商用需要经过规划和相关部门的批准。未经许可擅自改变住宅用途,可能会面临行政处罚,包括但不限于罚款、责令恢复住宅原用途等。此外,还可能引发产权纠纷和法律风险。三、商业价值可能难以体现。并非所有住宅区域都适合商用,部分区域的商业价值并不一定能通过住宅...
住宅改商用
归哪个部门管
答:
根据查询《中华人民共和国民法典》查询得知,
住宅改商用
是归政府下设的住建局和规划局管。所谓的"住改商"是指将住房改建成商用房,主要分为两种情况,一:宅基地上直接将住房
改成
商业用房。二:个人没有拥有宅基地根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将...
住改商
违法吗
?法律上是如何处罚的?
答:
不
违法
。现行法律、法规对于 “住改商”并非无禁止性规定。《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为
经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系人的业主同意 。
住宅
可以
改为商用吗
答:
住宅一般是不可以
改为商用
的。依据我国《民法典》规定,
改变住宅
使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改
变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主...
住宅
可
商用吗
答:
原则上而言,将
住宅
用于
商业用途
是被视
为
非法行为的,然而在通过了相关的审批流程之后,此种做法便不再属于
违法
范畴。值得我们注意的是,法律明确下令,物业所有者必须遵守国家法律法规及小区管理规则,不得擅自将住宅变更为经营性场所。若您有“住改商”的需求,务必先遵循上述法律法规和管理规则,并取得与...
土地
住宅
可以
改商用吗
答:
法律分析:不可以。
住宅
用地不可以做商业。如果在住宅用地上改建商业建筑的话,那么就属于
改变
土地用途,那么需要报经相关部门的批准,等到获得相关部门的许可以后才可以做商业。假如没有经过批准,擅自改变土地用途的话,那么就有可能构成非法占用土地,就是属于
违法
行为,会受到相关处罚的。法律依据:《中华...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
普通居民楼改商用合法吗
民用住宅改商用合法吗
住宅改商用违法吗
住房改商用合法吗
住改商是否合法
私人住宅改商用手续好办吗
将宅基地改为经营性用地
住宅用于商业违法吗
居民住房可以商业用么