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全款买了商品房不签合同
全款
买房没有购房
合同
怎么办
答:
1、联系开发商:如果您购买的是期房
,可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商,了解他们是否已经将合同提交给了相关部门审批。如果合同还在开发商手中,您可以要求他们尽快提交并签订合同。2、
查找合同备份
:如果您已经签订了合同,但是丢失了合同备份,您可以尝试联系开发商或相关部门,询问是否...
买了房
,交了
全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交全款,
不签合同不合法
。不利于对购房者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,没有合同对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
买房交了
全款
迟迟
不签合同
答:
法律分析:可以催促其签合同,与其协商,尽早签合同
。购房一定要签合同,否则,房产证都不好办。在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些。法律依据:《民法典》第四百...
全款买了房没
有办理购房
合同
怎么办
答:
交了全款没签购房合同建议继续向开发商索要
,开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任,签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品...
交了
全款没签
购房
合同
怎么办
答:
交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款
,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内...
买完
房子交了订金 却迟迟
不签合同
会有问题么
答:
买完
房子交了订金 却迟迟
不签合同
可能存在以下几个情况:1、开发商没有拿到预售证。
商品房
预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理 部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证 》的,不得进行商品房预售。2、开发商违规被停止网签。3、住建局系统故障,...
交了
全款了
,开发商
不签
正式
的商品房
买卖
合同
怎么办?
答:
如果被认定为房屋买卖合同(主要看是否具备房屋买卖
合同的
各要件,具体可参看2003年《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》而开发商故意隐瞒没有预售许可证的,则您可以要求开发商赔偿不超过已付房价款一倍的赔偿。如果在起诉之前,开发商已经取得预售许可证的,则该房屋买卖合同...
买了房
,交了
全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
不合法。正常的操作你应该先和开发商签好合同后再付款,因为
不签合同的
很多权利就得不到保障,而且连房产证都办不了。
买房子的
时候付了
全款
,但是还
没签合同
,安全吗?
答:
买房子时已经付了
全款
,就要马上签购房合同是很不安全的。,如果不能马上
签合同
只能付订金,否则什么事情都有可能发生。
我
买房子
是
全款
交付已交完只有收据但
合同没
得怎么办
答:
买房子
是
全款
费用已交付的,应当和卖方立即协商签订购房合同,如果对方拒绝
签订合同
,可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
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