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全款购买回迁房合同书
全款购买回迁房合同书
答:
一、甲方自愿将位于**县城南四路北,东升小区5栋22号建筑面积平方米
回迁
商服房屋(尚未办理产权登记)卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方,双方自愿达成如下
协议
条款。二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整,即人民币290,元。三、付款方式:达成协议后乙方付给甲...
买回迁房
怎么签
协议
受法律保护?
答:
买回迁房迁协议要受法律保护,应当具备协议生效要件。回迁房指的是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。具体生效要件如下:1、回迁房协议双方应当具备相应民事行为能力;2、签订
购买回迁房协议
,出于真实意思表示;3、购买回迁房协议内容,不违反法律、行政法规等强制性规定,不违背公序良俗。具备上述生效...
全款
二手房买卖
合同
怎么写?二手房买卖过户流程是什么
答:
全款
二手房买卖
合同
怎么写?甲方(卖方):契约人:乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方
购买
甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号:土地使用权证号:)计建筑面积平方米出售给乙方。乙方...
买回迁房
有
全款
发票吗
答:
没有。
回迁房
是没有有购房发票的,但是应当有
合同
和
协议
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子,商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房预售许可...
回迁房
和开发商签
合同
需要注意事项
答:
法律分析:注意事项有:一定要约定房产过户和交房的时间,严防“一房多卖”的发生,买方不要一次性付
全款
,要求卖方的配偶签名。
回迁房
的买卖涉及到两次税费的缴纳:一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费,这两次税费应当如何承担,应当在
合同
中予以明确约定。...
我
全款买回迁房
十年房产证下来房不卖怎么办
答:
可以向法院起诉,要求对方配合办理过户手续。双方之间的买卖
合同
如果不损害他人利益不违法法律强制规对那就是有效的,对方应当履行合同,可以起诉要求配合办理过户手续。
房屋合同
纠纷我在2013年11月份通过中价出售一套80平米的
回迁房
,是期...
答:
首先你们的
合同
是合法有效的,由于你们没有就交房日期进行约定,需要你们进一步协商,并且交房时间你并不确定,并不是你的责任,并且你不存在合同可解除的法定条件。合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同...
如何
购买回迁房
,购买回迁房要注意哪些问题?
答:
(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订
回迁房
买卖
协议
时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订
合同
时就是...
全款买的回迁房
,不给房不退钱可违法吗
答:
违法。属于以非法占有为目的。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
全款买回迁房
户主反悔怎么办
答:
法律主观:(一)一定要约定房产过户和交房的时间,签订
回迁房
买卖
协议
时,要确定具体的交房时间,若在签订
合同
时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。(二)严防一房多卖的发生(三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根有关规定,该房产应属于夫妻共同...
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