11问答网
所有问题
当前搜索:
公司在住宅小区办公合法吗
中华人民共和国物管法
答:
住宅小区
的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录。 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务
企业
签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督...
物业
公司小区
内物业用房该不该征收房产税和土地使用税
答:
我们物业
公司
现在还是0收入,还没有经营,所以现在也是0税收申报,可税局工作人员说要缴纳“城镇土地使用税”和“房产税”,我们公司的
办公
用房是租赁的,现在一直是亏损
企业
,请问地税工人员说的税收
合法吗
?——不合法。“城镇土地使用税”和“房产税”,是房产所有者缴纳的。房产税的征税对象是房产。
小区
物业 一般是谁选择的?
答:
前期物业管理终止的标志是“业主委员会与物业服务
企业
签订的物业服务合同生效”。《中华人民共和国物业管理条例》第二十六条规定:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。物业管理对于一个
小区
而言是不可或缺的,它是实现建筑物(包括
住宅
)功能的最基本保障。它是“对
房屋
...
小区
不让外来车辆进入
合法吗
答:
2、
住宅小区
物业管理的对象住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们
在小区居住
时的部分行为;3、住宅小区居住设施管理,住宅小区物业管理
公司
根椐物业管理合同,只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅...
物业
公司
擅自关掉
住宅小区
后半夜的灯光
合法吗
?
答:
应该
合法
吧,许多地方都是这样,后半夜即关路灯,因后半夜人们都在睡眠中,路灯开着也浪费。
您好,请问物业
在住宅小区
公共道路内划置收费停车位,且未经业主讨论,这 ...
答:
问:您好,请问物业
在住宅小区
公共道路内划置收费停车位,且未经业主讨论,这样
合法吗
?业主有权拒付费用吗?谢谢!答:君同法律在线咨询为您解答 物业管理
公司
依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那...
在住宅小区
发生业主财务被盗,物业
公司
有责任吗?
答:
第一,要看物业
公司在
被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到,但与业主...
小区
物业
公司
最怕政府哪个部门?
答:
但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十条, 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务
企业
按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
利用
居民小区
公摊面积建停车场进行收费合理
合法
?
答:
不合理。一、计入公摊的停车场归
小区
业主共同所有,也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法,其实停车收费其实是好事,但是要把这笔费用归属全体业主,并非物业
公司
私自收费,私自入袋。2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用...
什么是 架空层 有 什么 做用
答:
二、金蝉脱壳之计 不良房地产开发商将
住宅小区
的架空层或公用空间改建为物业管理
公司
的
办公
用房、保安员和职员宿舍、仓库后,往往借故将侵权责任推到物业管理公司身上。当楼盘入伙一段时间,买家置业者若发觉不良房地产开发商的擅自改建行为
违法
而要求其改正时,不良房地产开发商会往往以歪理搪塞买家置业者,“住宅小区的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜