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公寓产权的缺点
40年
产权公寓的
优
缺点
答:
2.贷款年限:四十年产权的公寓最多只能贷款十年
,所以大大的增加了购房者的压力。 3.产权年限:四十年产权的公寓产权年限很短。 4.交易流程:如果你买四十年的产权公寓需要办理贷款,就会十分麻烦。 40年产权公寓优缺点介绍 5.贷款利率:四十年产权公寓贷款利率很高,而且2018年的商业贷款利率已经上浮百分...
公寓
致命
缺点
答:
公寓致命缺点如下:
1、产权只有40年,根本没有办法做到落户
。首先我们要明确一点,生命是有年龄限制的,房子也是有着年龄的限制,普通的住宅使用年限通常是70年左右,而且到期之后会自动续约。但是公寓却并不是如此,它的产权只有40年,而且这个产权并不是从业主入住的那一天算起,而是从开发商拿到地的那...
公寓
房值得买吗?业内人士跟你说个实话
答:
二、公寓房的缺点有哪些?
1.产权年限短
公寓房的产权年限相比住宅比较短
,因为公寓基本上都是在商业性质的土地上修建的,所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话,住宅的产权年限可达70年之久,要比公寓房长很多,另一方面,商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用,这笔费用加上去的话就更划不...
强烈建议不买
公寓的
四大理由
答:
1、
产权年限短
:公寓的产权年限通常只有40年,而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后,公寓需要重新购买或续租,而普通住宅则可以继续使用。 2、商业性质限制:公寓通常是商业性质的,这意味着它
不能落户
、不能入学,也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。 3、费用高昂:公寓的物业费、水电费等费用通常比普通...
买
公寓
房的优
缺点
答:
二、缺点
1、产权年限低
公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者50年,而普通住宅产权年限是70年。2、生活成本更高 公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。3、首付高 购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房...
后悔买
公寓
当住宅原因一家三口买公寓当住宅感受
答:
后悔买公寓当住宅原因1、
产权年限低
商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,这要比一般住宅年限低。2、享受福利差公寓不是学区房,无法落户,也不能享受就近入学,如果有小孩子上学非常不便。3、生活环境差公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋,户型和采光不如住宅。而且每层住户多,公摊面积大。住宅...
公寓
房买了以后还容易转手卖出去吗?
答:
1、产权年限短
产权年限短是公寓房最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一,大多数公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比,公寓房的产权年限就显得太短了,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。2、管理费、水电费更...
买了
公寓
后悔死了怎么补救公寓房能买吗保值么
答:
买了公寓后悔死了?后悔买公寓的朋友,主要是因为买公寓房有以下这些缺点:1、公寓房
产权年限短
公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。2、公寓房采光条件不好有些公寓房的卫生间和...
70年
产权公寓有什么缺点
答:
70年
产权公寓有什么缺点
面积小:户型面积较小,通常只有30平米到60平米左右,只适合单身人士或是新婚夫妇居住,对于三人以上的家庭,居住起来会比较拥挤。生活成本高:公寓房是根据商业标准来计算水电费用的,同时物业费也要较普通住宅高出不少,所以生活产本上相对来说更高。购买公寓需要注意的问题 1、...
七十年
产权公寓的
利弊是什么?
答:
一、利:1、使用年限长 70年
产权的公寓
房其实就是把房屋的产权所有权和房屋的土地使用权加在一起。一般来说,房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。2、性质好 70年
产权公寓
,性质就是住宅,不过面积小一点,可以将户口迁入,也可以申请30年贷款。
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