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公寓三十年产权的弊端
高层住宅
30年
后
弊端
?高层住宅的优势
有哪些
?
答:
3、高层住宅30年后弊端逃生问题:国家虽然对住宅方面有防灾抗震的质量标准
,但是在很高的住宅面前,是很难攻克这方面的问题的,而开发商更不会去考虑这方面的问题,所以在30年后,住宅房屋发生老化,那时若是发生一些天灾人祸等,高层建筑逃生时肯定是不能从楼梯逃生的。现在我国的消防云梯最高为50米,最...
高层住宅
30年
后
弊端
答:
高层住宅30年后的弊端主要包括质量问题和维修成本的增加
。首先,由于高层住宅的产权通常只有七十年,而建筑物的实际使用寿命往往超过五十年,但在现实生活中,其寿命通常只有二十五年到三十年。因此,三十年后,高层住宅的建筑质量可能出现隐患,业主的居住安全可能无法得到充分保障。其次,随着时间的推移,高层...
为什么不建议你买公寓 买
公寓有哪些弊端
答:
公积金和商业贷款都可以申请。
而公寓首付占房款的五成,也就是得一次付清一半的房款,而且不能申请公积金贷款,只能选择利率高的商业贷款
。并且不太好出租,通常公寓为两梯多户,这样的格局设计不太受租客的欢迎,出租率不是很高。
宝德云谷公寓为什么只有
30年
小户型
公寓有哪些
优缺点
答:
小户型
公寓有哪些
优缺点1、优点a、房子面积小、总价低由于年轻人刚参加工作不久,手中积蓄不多,一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定,存在非常多的不确定因素。因此,
三十年的
二手房能买吗房龄太大
有什么
影响
答:
4、房龄越老
,意味着房屋距离现在越久远,以前的设计、社区规划等与现在人们的生活方式存在一定的差异,会给购房者买房后的生活带来诸多不便,想要再次出租或者出售房屋,难度会增加许多。房龄太大有什么影响1、一般而言,商品住宅的产权年限是70年,公寓住宅的年限只有40年,房龄越长,剩下的产权年限就越...
公寓
只有40
年产权
,但是交房的时候已经过去了10年时间,有影响吗?_百度...
答:
相当有影响,40年产权已过了10年,意思是还有
30年产权
,并且这房子交付时就已经是旧房,白给开发商使用了10年,如果以后要卖,价格方面也会很吃亏。再说,
公寓的
物业费、水电气都比较上贵,居住成本也高,并且周边环境复杂、嘈杂,邻居众多不安全,不到万不得以,不要买这种房子。
公寓
房比住宅便宜很多,为啥大家都不愿意买?
答:
第一个原因:
公寓的
水电费一般都是按照商业化收费,比一般房屋住宅水电费要贵。虽然说首付给得少,可是公寓一般面积也不大,当其他的支出日积月累时,就显得比购买住宅不划算了。另外呢,公寓的物业费也是比较贵的,所以这些支出不止是多了一点点了。第二个原因:商业公寓根据它的用地性质,其
产权
年限...
40
年产权公寓的
优缺点
答:
4.用途:四十
年产权的公寓
可以注册为公司,所以它是可以公用的。 40年产权的公寓租金也很不错(图)5.租金:四十年产权的公寓租金也很不错,如果长期租赁的话,就可以变成一个不错的投资。 二、40年产权的缺点 购房方式:买十年产权的公寓最低付清首付的百分之四十 1.付款方式:买十年产权的公寓最...
公寓
40年产权和70
年产权有什么
区别?
答:
2.银行按揭贷款首付比例:70
年产权公寓
首付享受住宅待遇,40年产权公寓首付50%起;3.银行按揭贷款年限:70年产权公寓最长按揭年限
30年
,40年产权公寓最长按揭年限10年;4.70年产权公寓可办理公积金贷款,40年产权公寓不可办理公积金贷款;5.70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,40年产权公寓...
二手房龄超过了
30年
还能贷款吗?
答:
而
公寓
性质的房屋,它的
产权
年限一般都是40年,剩下的产权年限就越短,可供使用的年限也就越短价值也越低。 3.银行出于规避风险的需要,对于二手房房龄的规定一般为10-
30年
以内。对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。 【拓展资料】 个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向...
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