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公摊面积是自己摊自己楼的吗
公摊面积是
同一层均摊
的吗
答:
公摊面积不是同一层均摊
,公摊面积是由同一层的住户按照房屋面积的一定比例提供的,也即是面积越大的房子产的公摊越大,小面积的公摊就要更小,但是比例也都是一样的。什么是公摊面积在房屋交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积,比如...
楼房的
公摊面积是
大家摊这个面积,还是个别人摊
答:
一般人所购买的房子在房产证上记载的是建筑
面积
,建筑面积包括套内建筑面积和
公摊
两部分,公摊一般是这个楼层的公用部分比如:共用的电梯\步行梯等,凡是这个单元所有的除套内面积以外的面积均会按照你购房面积所占总体比例分摊给每一户的.
分
摊面积
是否属于
自己的吗
视频时间 00:56
房屋
公摊面积
具体是什么意思
答:
房屋公摊面积具体是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。分摊原则如下:(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务...
公摊面积
到底是什么
答:
是的,公摊面积属于整栋楼业主共有的
。因为公摊面积是指整栋楼的业主共享的整栋楼所有公用部分的建筑面积,所以费用需要业主分摊。公摊面积括电梯井道、走廊机房、设备间、公共大厅等。由于每个楼盘的情况不同,公摊面积也存在差异。对于普通的普通多层住宅,公摊系数在10%-15%左右。对于带电梯的小型高层住宅...
公摊面积
可以
自己
使用吗
答:
公摊面积不可以
自己
使用。因为
公摊面积是
公共区域,个人不能占有。凡是入户门以外的部分,包括公共走道、电梯厅、消防通道等所有部位,业主侵占都是不允许的。如果有人占用你可以向小区物业公司反应,物业公司会督促拆除,如果物业公司管不了,就可以向有关主管单位反应或投诉。公摊面积多少合适1、小高层的...
分
摊面积
是否属于
自己的吗
答:
分摊面积也就是公摊面积,
公摊面积是
属于所有业主共有的。《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。法律依据 《中华人民共和国民...
建议"取消房屋
公摊面积
",什么是公摊面积?公摊面积制度是怎么来的?
答:
公摊面积是
指由整栋
楼的
产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包含:电梯井、管井、楼梯口、垃圾道、变电室、设备间、公共过厅、走廊、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用地和管理用房的建筑面积,以水平投影面积测算。共有建筑面积还包括套与商业建筑之间的分隔墙,及其墙体(包含山墙)以...
什么是
公摊面积
,公摊面积怎么算?
答:
现在几乎所有的住宅楼都会有
公摊面积
,只不过是公摊面积大小的问题,大家在买房之前一定要多走一走,多看一看,除了选择
自己
喜欢的房屋户型以外,也要注意一下房屋的公摊面积大小。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品...
公摊面积
、套内建筑面积、建筑面积不一样!
答:
不同的楼栋,
公摊面积
也是不同的。2、套内建筑面积所谓套内建筑面积就是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积,其中,套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内使用
面积是
指实际能
自己
使用的面积,通俗来讲就是地毯面积,即能铺地毯的面积就是你能...
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