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民法典关于社区用房
民法典
小区
社区用房
产权归属
答:
小区的公共
用房
所有权归全体业主共同所有。根据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外),属于业主共有。建筑区划内的绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外),属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
社区
有...
社区
服务
用房
产权归属法律规范
答:
法律分析:
社区
配套
用房
,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主,也有房产证,可以上市交易。物业管理用房没有独立产权,属于公共场所,其产权归属小区的全体业主共有,物业公司在提供小区物业服务期间,拥有无偿使用物业管理用房的权限,物业公司一旦撤离小区,应无条...
社区用房
的用途范围
答:
社区用房
权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”,《
民法典
》第二百七十四条中也是相同的规定。如果把社区用房归入“其他公共场所”,那肯定属于业主共有。国家规定,按照0.2-0.3%比例配置物业服务用房。社区管理和服务...
社区用房
产权法律依据
答:
法律分析:
社区用房
权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”,《
民法典
》第二百七十四条中也是相同的规定。如果把社区用房归入“其他公共场所”,那肯定属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国国民法典》第二百三十三条...
社区住房
产权是怎么划分的
答:
社区用房
产权的归属:一般应认定为全体业主共同所有。社区用房的建筑面积是规划在公摊面积之中的,所以应该由全体业主共同所有。当事人申请不动产登记时,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。【法律依据】《
民法典
》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属...
社区用房
的产权归属
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务
用房
,属于业主共有。
民法典
小区
社区用房
产权归属
答:
小产权即不完全产权,只包括
房屋
的使用权,它与大产权的本质区别在于 土地使用权 。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 2、 开发商办理 合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由...
小区的公共
用房
所有权归谁?
答:
法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务
用房
,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
小区内增加公共
用房
法律依据
答:
法律依据是《 中华人民共和国
民法典
》,小区的公共
用房
所有权归全体居民所有,业主
对
建筑物专有部分以外的共有部分享有权利承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。
社区用房
使用需要业主同意吗
答:
需要,1、要找相关权利人。2、物业管理条例与物权法都有相关解释,不过这条例与法中没有明确写明能开,只要是相关权利人同意就行。3、没有明确写明的都算小区业主共同所有。
社区用房
又称社区公共用房,是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。社区公共用房包括具有产权或使用权的社区办公室(就业...
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