11问答网
所有问题
当前搜索:
公摊面积楼层越高越多吗
楼层越高公摊越
大吗
答:
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所以墙体更厚,公摊系数...
为什么
楼层越高公摊面积
越大?
答:
楼层越高,承重墙要承担的压力就越大,所以承重墙就越厚
。所以大多数越高楼层的墙体会比多层活着小高层的墙体要厚,而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此越高层住宅楼的公摊面积也就越大。 2、消防面积 消防面积是按照建筑面积来计算的,在一定建筑面积的...
楼层越高
,
公摊面积
越大吗?
答:
不一定
。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
楼层越高
,
公摊面积
越大吗?
答:
是的
。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以公摊面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
房子的
公摊面积
与
楼层
高低有关吗?
答:
有关的,楼层越高,公摊越大
。11-12层为小高层,设有一部电梯;16-20层为高层,设有两部电梯。电梯间的大小不一样,高层的公摊就大一些。多层不带电梯的公摊更小。
为什么 高层
楼层越高
公摊面积
越大 例如31层 10的公摊 就比20层的...
答:
2、关于公摊率,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。3、
楼层高
的
公摊面积
大原因:同一块地,楼层高的要比楼层低的公摊大小区内的公共绿地,也...
楼层越高
,
公摊面积
越大吗?
答:
楼层越高
,
公摊面积
越大。原因如下:公摊率的大小与建筑类型、配套设施等
很多
因素有关。7—11层的住宅每单元可以设置一部楼梯和一部电梯;12—18层,还要增设一部消防电梯和封闭的消防楼梯前室;18层以上,则每个单元至少要设置两部电梯、两部楼梯以及各自分开的消防楼梯前室。由此可见,楼层越高,用于...
楼层越高公摊面积
是越大还是越小?
答:
故而
公摊面积
也会相对应增加。因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。
房屋
公摊面积
与
楼层
有关系吗
答:
有关,
楼层越高
的住宅
公摊面积
越大。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会
越多
,人们多对...
楼层越高公摊面积
越大吗
答:
因为高层住宅的层高较高,墙体所承担压力也越大,所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套和公共建筑间的分隔墙,外墙以水平投影面积一半的建筑面积为共有建筑面积,所以
公摊面积
也就越大。3、消防
面积 楼层越高
,居住的人
越多
,一旦发生火灾,需要疏散逃离的人越多。因此开发商在建设...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
高层是不是越高公摊面积越大
多好楼层公摊变大
高层住宅越高公摊越大吗
公摊面积跟楼层高度有关系吗
楼层高公摊面积大还是楼层低
高楼层比低楼层公摊大吗
2024公摊面积新规实施
公摊面积与楼层高低的关系
高层公摊面积大吗