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高层公摊面积大吗
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
【法律分析】:高层住宅公摊率为14-24%,在公摊面积中,
高层住户所需要承担的公摊面积是最大的
。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用...
高层公摊面积
一般是多少
答:
高层楼房的公摊面积相对较大
,通常在20%-25%之间。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,...
楼层越高
公摊
越
大吗
答:
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所以墙体更厚,公摊系数...
高层公摊面积
一般是多少
答:
高层住宅公摊面积一般是14-24%
。根据建筑规划的不一样,高层住宅一般在25-33层之间,并且高层住宅的楼梯高度最高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。什么是住宅公摊面...
高层公摊面积
一般多大
答:
高层住宅相对更高一些
,在20%-25%左右。公摊面积计算方法如下:公摊面积 = 建筑面积 × 公摊率,其中,公摊率 = 公摊面积 ÷ 建筑面积。在住宅公摊率下,公共用房和管理用房的建筑面积,以及各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%都需要计算在内。不同楼盘的公摊面积...
高层
建筑和低层建筑的
公摊面积
到底谁大?
答:
一般来说,
高层
建筑的
公摊面积
越大。多层住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%;12-33层住宅公摊率为14%-24%;别墅类的公摊率为1%-8%。而在同一栋楼中,每层的公摊面积是相同的。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,...
我家在市区买了一套房子,
高层
的,106平米,
公摊面积
忒多,实际面积也就是...
答:
差不多的,你这个算正常的,20%左右。现在都是这样的。一般
高层
电梯楼
公摊面积
在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。以上都是大概的经验值。
哪些类型的房子
公摊面积
会特别大?
答:
一般来说,小
高层
的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。而高层住房的
公摊面积
在25%左右,这样,小高层整体的得房率就较高,更划算。半封闭的阳台 我朋友搞房地产的,在聊天中他就说过这样的话,想要买房子划算,就买那种半封闭的阳台。因为开发商会...
高层公摊
多少属于正常范围
答:
不能太小也不能太大。3. 警惕零公摊的陷阱 有些楼盘的销售人员可能会打着零公摊的广告来吸引客户。然而,这是不可能的。因此,在购买房屋时,不要被销售人员轻易忽悠。总之,以上就是关于
高层公摊
多少属于正常范围以及买房看
公摊面积
要注意什么的全部内容。希望这些信息能够帮助大家更好地了解房屋购买。
高层
90平的房子实际使用
面积
55平,这个
公摊
是不是高了点?
答:
高层
90平的房子实际使用面积只有55平,公摊占了近39%,确实非常高。买房子,无论是入户大堂,电梯,走道或者公共楼梯,以及一系列的配套。都不是开发商白给你的,这些都需要计入到
公摊面积
里。所以除非你买独栋别墅,出房率才是100%。否则都是有公摊存在的。但对于房屋公摊面积,国家还没有禁止性规定。
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