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公摊面积超过标准怎么办
收房后发现
公摊面积
过大
怎么办
答:
(1)直接找开发商协调。(2)向测绘部门或房地产行政主管部门反映,或者要求测绘单位重新进行测量
(3)以上两种方式都不能解决的情况下,还可以
通过法院诉讼,由法院指定测绘单位重测
。侵占公摊面积向谁举报
1、可以向市政12345热线反映
;2、小区物业部门反映投诉;3、可以向居委会或者业主大会举报;4、可以向住...
公摊面积超过
国家规定
标准怎么办
答:
法律分析:公摊面积超过国家规定标准怎么办:首先可以协商解决,协商不成可以起诉解决公摊面积误差问题
。有没有超过3%的误差。根据相关司法解释规定,面积误差比绝对值超出3%,
买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息
的,应予支持。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高...
公摊面积超过
国家规定
标准怎么办
答:
法律分析:房子公摊超出国家标准不可以申请退房
,只有套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,才可以申请退房。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或...
购房合同
公摊面积
多了
怎么办
答:
1.协商:通过双方各自发挥自己的优势
,彼此之间进行妥协与退让来解决先前存在的争端。这种方法虽然快速且简单易行,使得人们能够在相对平静的氛围下调节问题,但是需要注意的是,所有的协商内容都应该以书面形式记录下来。2.调解:在这个过程中,第三方的介入有助于推动争议各方之间达成互相理解并做出让步,从...
公摊面积超过标准怎么办
答:
公摊面积超过标准是可以进行投诉
。对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超过国家规定的话,是可以进行投诉。多大公摊面积才比较合理1、...
公摊面积超过
国家规定
标准怎么办
公摊面积怎么来的
答:
公摊面积超过国家规定标准怎么办对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超过国家规定的话,
是可以进行投诉的
。分摊原则如下:商品房公用...
公摊面积超出
国家
标准
比例
怎么办
答:
法律分析:
公摊面积超出
国家
标准
比例没有具体的规定,如果合同中有注明这样的条款的话,可以按照合同执行,如果没有那么没有办法。公摊建筑面积,建筑学术语,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备...
公摊面积大于
30%
怎么办
答:
要求开发商退还房款,或者采取其他合法的措施维护自己的权益。根据相关法律规定,一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%之间,18层以下的板式住宅公摊面积约在13%到15%之间,点式的楼盘公摊大多在15%到17%之间。而30层以上的住宅,由于电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。因此,如果
公摊面积超过
了百分...
公摊面积超过
国家规定
标准怎么办
答:
对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超过国家规定的话,
是可以进行投诉的
。分摊原则如下:(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊...
买的房子
公摊面积
过大
怎么办
答:
当买的房子
公摊面积
过大时,可参考以下行为去合理维护自己的权益:1、房屋结构,与开发商签订合同要保管好,留印副本。2、咨询律师,看开发商构成欺诈,还是诈骗。3、找正规的测量单位测量后开具证明,留作证据。4、检查房屋是否由其它问题,一并列举。5、要求退房,或者换房,同时补充差价和损失。6、在...
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