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公摊面积
公摊面积
怎么算
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积
指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分
的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。具体来说:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑...
国家
公摊面积
标准多少
答:
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。公摊面积=公摊系数乘套内面积;分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
公摊面积包括电梯井
、管道井、楼梯间、设备间、保安室、...
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积
标准是根据房子的种类不同,有不同的标准,标准如下:1.多楼层的住房(1)我们国家明确规定,假如是七层楼以下的住房,那么公摊率是7%到12%。多楼层的楼层数主要是指用砖建立的六层左右的建筑,其他的公摊面积主要是指外墙的水平投影的一半楼梯、楼梯间和为每一家提供服务的某些用房,比如:热水...
公摊面积
是什么意思
答:
公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积
,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算公摊面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积...
公摊面积
怎么计算
答:
从上述
公摊面积
公式也可以看出,套内使用面积也是会影响公摊面积大小的,大一些的房子公摊面积就大一些,小一些的房子公摊面积也就少一些。3、小区内公共设施 在小区内公共设施方面,走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。4、普通住宅比较常见的公摊比例 普通住宅比较常见的公摊比例...
公摊面积
指哪些地方
答:
房屋
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
房屋
公摊面积
国家规定多少
答:
房屋
公摊面积
国家规定,具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、...
国家规定
公摊面积
最大是多少
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,参考如下:一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一、不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间...
公摊面积
指的是什么
答:
公摊面积
的标准 1、1-6层多层建筑。对于1-6层的多层住宅来说,它们的公摊面积通常会更小一些。因为和其他高层住宅相比,多层住宅可能没有电梯等这类的公共设备,它的公摊面积主要包括楼道、楼梯、物管房之类的。1-6层的公摊面积一般是在7%-12%左右。2、7-11层小高层建筑。7-11层被人们称为小高层...
国家规定
公摊面积
比例是多少
答:
【算一算你家装修要花多少钱】我们知道由于各种原因,现在很多人又在开始进入疯狂买房的状态。但是,在我们买房的时候,要知道会涉及到很多的问题,可以说这些也是不可忽视问题。下面小编就来给大家介绍一下国家规定
公摊面积
比例是多少。一、多楼层的住房,一般来说也是有一个明确的规定,比如说7层以下的...
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