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关于宅基地使用权的法律规定
关于
农村
宅基地的法律
答:
农村村民建住宅,
应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法...
最高法院
关于
农村
宅基地的
解释
答:
综上所述:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定
。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,
有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地...
农村
宅基地
管理办法第十条
规定
答:
1、转让方必须是合法的宅基地使用权人
;2、转让行为应当符合土地利用总体规划、城乡规划以及国家和地方有关宅基地管理的规定;3、转让行为应当经依法批准。三、农村宅基地使用权转让的程序 农村宅基地使用权的转让应当按照以下程序进行:1、转让方与受让方达成转让意向,并签订转让协议;2、转让方应当向所在...
农村
宅基地使用权
是怎么
规定
的
答:
1、《物权法》第152条
,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,
有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地
四至范围
的法律规定
答:
宅基地使用权的
主体界定“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看,这一
规定
是妥适的;2、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地。将宅基地使用权的客体界定“集体所有...
2023国家
宅基地规定
新政策
答:
宅基地的使用权转让条件如下:1、宅基地使用权转让必须符合
法律法规的
规定。具体
的法律
依据可能包括土地管理法、宅基地管理条例等相关法律法规;2、转让
宅基地使用权的
对象通常需要符合一定的条件,例如是农民或具有农业户口的人员,有稳定的农业生产和居住需求等;具体的转让对象资格条件可能因地区而异,需要...
农村
宅基地
流转
的法律规定
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理
的法律
和国家
有关规定
。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
民法典对农村
宅基地
有何
规定
答:
建设用地
使用权
消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理
的法律规定
办理。 一、集体
宅基地
所有
权的
补偿 1、按所有权价值补偿宅基地被征收后,农村集体经济组织的所有权就会丧失,所以必须按所有权价值进行补偿。2、按建设用地价值补偿宅基...
宅基地使用权
年限
答:
宅基地使用权是指在农村集体所有土地中,集体成员依法取得并占有、使用的土地使用权。根据《中华人民共和国宅基地条例》,
宅基地使用权的
年限为30年,到期后可以续期,但需要满足以下条件:一、宅基地的原批准用途仍符合
法律法规的
规定;二、宅基地使用者已依法缴纳土地使用费,并按照国家
有关规定
履行再次...
关于
农村
宅基地的法律规定
答:
因为提供了无期限的宅基地,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,
宅基地使用权
只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间流转。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由
法律规定
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