11问答网
所有问题
当前搜索:
关于面积差异处理方式
商品房
面积差异
怎
处理
答:
法律分析:商品房面积存在差异的,双方有约定的,按约定处理,无约定的
,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;
面积误差比绝对值超出3%
,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的。...
房屋
面积差异
法律规定
答:
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
。1、合同中有关于面积误差的约定时,不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外,均应依合同约定的面积误差处理方式处理。2、合同中没有关于面积误差的约定,则应参照《商品房销售管理办法》的上述规...
商品房
面积差异
该如何
处理
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
;(二)面积误差比绝对值超出3%时,
买受人有权退房
。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面...
商品房交付时存在
面积差异
如何
处理
答:
法律分析:商品房交付时存在面积差异,合同有约定的,按照约定处理
;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,
买受人请求解除合同的,不予支持
;(二)
面积误差比绝对值超出3%
,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应...
关于
房屋
面积
误差的法律规定
答:
实际面积小于预售面积:面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还购房者
。实际面积大于预售面积:面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归购房者。国家有关法律规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,
合同有约定的,按照约定处理
;合同没有约定...
房地产
面积
差如何计算房屋面积有误差该如何
处理
答:
合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)
面积误差比绝对值超出3%
时,
买受人有权退房
。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记...
收房时候建筑
面积
有误差如何
处理
答:
在购房时根据建筑面积(包括内置建筑面积和共用面积)确定面积并处理面积差异。如果销售合同中有关于面积误差的约定,则应遵守该约定。如果没有协议或协议不明确,应适用以下原则。1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,
买受人请求解除合同的,不予支持
;2、面积误差比绝对值超出...
购房合同
面积
和发票面积不一样怎么办
答:
法律分析:建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有
关于面积
确认以及
面积差异处理
的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的
处理方式
。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款,就可以初步判断...
收房
面积
有误差怎么办?收楼实测面积允许误差范围是多少?
答:
在购房时根据建筑面积(包括内置建筑面积和共用面积)确定面积并处理面积差异。如果销售合同中有关于面积误差的约定,则应遵守该约定。如果没有协议或协议不明确,应适用以下原则。1、面积误差比最值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,
买受人请求解除合同的,不予支持
。2、面积误差比最值超出3%...
商品房
面积差异
怎么
处理
?
视频时间 02:04
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
面积差异处理方式
房屋面积差异处理方式
面积确认及面积差异处理
面积差异处理方式自行约定
国家关于面积差异处理规定
面积差异处理
房屋面积差异怎么处理
交付后面积差异怎么处理
购房面积差异处理国家标准