11问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼与住宅楼的区别
写字楼和住宅
投资对比
答:
一、
写字楼和住宅
投资对比 写字
楼的
面积一般都很大,造价也比较高,所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼,因为地段好的写字楼收益比较大,转手也比较快。而住宅投资的资金要比写字楼投资的资金少很多,其中住宅投资所承担的风险要比投资写字楼低一些。二、投资写字楼该注意...
写字楼
租赁
和住宅
租赁有什么不同
答:
住宅
租赁一般租金的议价空间不大,通常几百块钱,还有就是免租期没什么好谈的。2、押付方式不同:写字楼租赁一般是押三付一,个别业主门槛会更高,押三付三,甚至押六付六。而住宅租赁一般是押一付三、押一付一。3、租赁年限不同:一般租赁
写字楼的
年限相对会比较长,大业主一般是两年或者三年起...
写字楼
租赁
和住宅
租赁
的区别
答:
1、租赁年限不同:一般租赁
写字楼的
年限相对会比较长,大业主一般是两年或者三年起签,小业主会有一年起签的情况,但是比较少,一般也会是两年起签。而
住宅
租赁一般是一年一签。2、租金价格的计算方式不同:写字楼租赁的租金报价和物业费报价都是按多少元/_/天进行计算,租金报价一般不包含物业费,物业...
写字楼
物业管理
与住宅
物业管理
的区别
在哪里
答:
写字楼
物业管理
与住宅
物业管理的主要
区别
体现在服务对象、管理方式和服务内容等方面。服务对象:写字楼物业管理服务的对象主要是企业和商户,而住宅物业管理服务的对象则是住户和业主。管理方式:写字楼物业管理更加注重商业管理,需要考虑到商户的经营需求,要求管理者对商户的经营状况、经营模式等有深入的了解...
买
写字楼
还是
住宅
贵些?
答:
写字楼
比较贵。写字楼出租给公司进行办公,公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要,写字楼造价比
住宅
贵。写字楼为商务用房,土地使用年限为50年,可以注册公司;普通住宅为居住用房,土地使用年限为70年,或根据当地政策可迁入户口。
写字楼
属于商品房吗
答:
写字楼和
商品房
的区别
1、我们常说的商品房是居住类型房产,仅使用于居住,其产权为70年;而写字楼则是纯办公使用,作用于公司办公使用,其产权为40-50年。2、写字
楼的
水电使用收费标准为商业标准,而商品房一般使用的是民用水电,价格上商业性质的一般是民用水电的2倍。3、写字楼为非
住宅
项目,这些非...
写字楼和
公寓
的区别
答:
1. 产权差异:
写字楼
通常拥有40年的产权,而公寓则享有50年的产权。2. 用途区分:写字楼专门为商务办公设计建造,不具备居住功能,其设计和设施均倾向于商业用途,代表了一定程度的商业档次,被视为成熟的房地产投资。相比之下,公寓既可以用于商务办公也可以作为居住之用,与配套
住宅
有所不同,带有较弱...
商业用房
和住宅
用房
的区别
和价值
答:
这种房子一般是50年产权,因为有
住宅
属性,所以
和写字楼
相比,办公环境肯定没有可比性。但由于土地、开发税费等成本会比住房低很多,所以一般价格会更有优势。很多同地段的商业物业,价格一般只有住宅物业的一半,而且不限购不限贷,让很多客户看起来很优惠。因此,近年来,许多城市都对商品房提出了不同的...
商务住房
和
普通住房
的区别
有哪些
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和写字楼
之间,或者完全就是
写字楼的
标准)。
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何
区别
?
视频时间 00:55
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
集控和自控写字楼的区别
写字楼适合做什么创业项目
办公室属于住宅吗
商业写字楼和住宅的区别