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写字楼改住宅可以买吗
写字楼
改建
住宅楼
该买还是不该买呢?
答:
首先应该看看他的预售证是商产,还是,民宅,如果,是民宅,就可以买
。如果,不是就就是商产。那样就没有什么意义的
写字楼改住宅
有什么利弊
答:
4、日常水电费,
写字楼
比
住宅
要高。
写字楼
性质改建
住宅
的问题。
答:
第一,用地性质。在规划上用地性质分为居住用地、农业用地、工业用地等等,居住用地其中包括
住宅
用地和商住用地,所以从这个用地性质看起来,
写字楼
或者住宅,都属于居住用地,性质上没什么区别,只是业态上的不同,换句话说他就是改成酒店也是可以的,不用更换用地性质,只是属于商业操作的决策变化而已。第...
买
写字楼
当
住宅可以吗
?有什么风险吗
答:
1、请您确认一下,
写字楼一般是商业用房,是不能改为居住用的
,2、写字楼的年限不是住宅的70年产权。有的是30年,有的是50年。
购买
写字楼
当
住宅
有风险吗?
答:
只要房管部门认可,购买者日后不会有影响
,可能水电费按商用房计算。
写字楼
可否当作
住宅
自住使用?
答:
写字楼
的产权性质上商用的,产权四十年,而且不能随意改变其的性质,建议去买商住两用的
商办房
可以
当
住宅吗
答:
它属于
住宅
,但同时又融入
写字楼
的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。从土地的使用用途上来说,国家只界定了居住与非居住用地,并未对商住两用楼的土地使用用途作出明确的界定。所谓商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以...
写字楼
能改成公寓出租吗
答:
因此,
写字楼改
为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,便可以改造成公寓,也是合法的,要是没有那就不合法。买写字楼要注意什么?1、购买写字楼之前要仔细审核。写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、...
写字楼可以改
成公寓住宿吗
答:
可以。
写字楼
的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而公寓住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和...
商业
住宅可以买吗
答:
如果有需求可以考虑,但还是更建议买一般
住宅
。商业地产具体包括什么1、商业地产的形式多样,主要包括购物、超级购物、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、
写字楼
等。工业园区一般不划为商业地产。实际上大家看到很多地产形式,是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的...
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