写字楼改住宅有什么利弊

Question

如题所述

Answer 1

1、理论上，写字楼的用途是商业办公，不能住人的。
2、写字楼为商业用房，产权为40年，而商品住宅的产权是70年的。
3、写字楼的设计为满足办公需求，不适合居民长期居住，消防、物业、安全等方面均有隐患
4、日常水电费，写字楼比住宅要高。

Answer 2

如果是写字楼的话，适合办公用啊，而且都是在楼层当中，档次是上去了，价格也就高了
，但是很少有人过来。
门面房的话，要挑地理位置好的，价格也降不了多少。毕竟在路边嘛，档次就不说了，大家都懂的。
既然lz是刚起步的话，如果有资金，当然写字楼好，档次高，接待也体面。如果资金有限，弄个稍微偏点的门面房也可以，在路边，不用宣传别人就看到你的招牌了
等以后发展了，就可以换地方的。
我们以前就在小区里面的一个门店开始发展的