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写字楼的价格和商品房
如何看待
写字楼价格
远低于住宅?
答:
因为住宅的产权年限都是70年,而
写字楼的
产权年限是40年。写字楼税费交易成本要远高于住宅,写字楼购买的门槛比住宅略高。写字楼买卖贷款首付比例是50%,贷款年限最长是10年,而住宅要宽泛很多,这些都决定了写字楼的购买需求远不及住宅。投资写字楼收益主要来自收取租金,而投资住宅的主要收益来自房价上涨...
为什么
写字楼
价格
低于 住宅
答:
从税收成本角度来考虑,从而选择租写字楼,而不是拥有,而住宅是更多是选择拥有,两者的不同也造成了价格差距。3、供求原因 我国写字楼的供应量非常大,除了“招拍挂”出让土地的方式,其他还有不少方法。招商引资,楼宇经济,村集体用地等。也就是说这些因素在制约着
写字楼的价格
让其锁定在一定范围内...
在深圳同等地段的
商品房
和
办公楼
。卖价大概相差多少钱一平方?_百度知 ...
答:
从表面数据来看,
一般办公楼的售价是住宅的价格的60%左右
。但是办公楼的公摊面积大,加上物业费高、水电费高、舒适度相对不如住宅等诸多因素,办公楼的性价比要低于住宅。
为什么
写字楼价格
比住宅的贵
答:
因为两者的功能性不一样,住房是主要用于居住使用的,很少用于办公使用,二写字楼是属于商业性质的,多数为公司、单位办公的场所,属于盈利性的,其物业费和管理费等都要高于住房,所以综合来看,同等地段相比,
写字楼的
房租是于鏊高于住房的租金的!
写字楼
租金多少钱一平米
答:
写字楼
租金多少钱一平米,写字楼租金
的价格
因地理位置、楼层、装修程度、租期长短等因素而有所不同。一般来说,写字楼租金的价格在每平米每月几十元到几百元不等。写字楼租金多少钱一平米 写字楼租金多少钱一平米,首先,地理位置是影响写字楼租金的重要因素之一。位于繁华商业区或城市中心的写字楼租金...
一般同地段
写字楼价格
贵还是商住楼价格贵?�1�3
答:
不能笼统的这么问,开发商的开发实力不同,同样开发的楼盘的定位不同。对于一般情况来说 纯
写字楼
要比商住两用的要贵 希望这个答案你能满意
买下一栋30层
写字楼
,需要多少钱
答:
买下一栋30层
写字楼的价格
会根据地理位置和建筑规格等多种因素而异。一线城市的写字楼价格通常较高,而三四线城市的写字楼价格相对较低。一般来说,一线城市的写字楼价格在每平方米3-4万元左右,而三四线城市的写字楼价格在每平方米1-1.5万元左右。因此,如果按照每平方米3万元的价格计算,买下一栋...
写字楼和
住宅
的价格
哪个高
答:
看你的实际需要。
写字楼
一般的使用权是50年,且50年后是无条件收回的,住宅是70年,70年后是可以缴纳一定费用流转的。写字楼一般小区停车费用较高,住宅较低 写字楼物业费用也要较住宅高 写字楼一般没有燃气管道,你是不能做饭的,住宅这个是基础设施之一,是必须有的。写字楼安全性及私密性没有住宅...
北京楼市供求生变:住宅抢手
写字楼
遇冷
答:
1 10月,全市
商品房
销售面积为670.9万平方米,同比增长2.8%。其中,住宅销售面积为526万平方米,下降4.8%;
办公楼
销售面积为26.6万平方米,下降19.4%;商业营业用房为47.4万平方米,增长89.6%。从数据可见,北京的住宅市场
与写字楼
市场正出现一上扬、一下跌的两极分化状态。高力国际和戴德梁行...
写字楼的
租
价
是多少
答:
写字楼
租
价
一般多少 不同的地段、楼层以及装修程度,租金也不一样,4.5—5元的租金是很普通的楼盘,好地段的写字楼租金都是十几块一平。比如你要租500_的写字楼,租金为5元/_/天,月租金为:500*365*5/12=76041.66元/月,如果物业费为25元/_/月,物业费为:25元*500_=12500元/月,这...
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