11问答网
所有问题
当前搜索:
农村宅基地长期租赁的合法性
农村宅基地长期租赁的合法性
答:
法律分析:由于
农村
村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对
宅基地的
使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定
租赁
权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁费用。费用标准由双方自由协商,协商不成的可以...
关于
农村宅基地
能否
租赁
?
答:
关于
农村宅基地
是可以
租赁的
,这在我国法律上是有明确的规定的,但对于农村村民
租赁宅基
地的,是需要根据双方协商的情况,到土地管理部门进行认定和办理的,避免后期造成矛盾和纠纷。一、 关于农村宅基地能否租赁?农村宅基地住房可以出租。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处...
租赁农村宅基地合法
吗
答:
律师解答:不合法的
。农村买卖宅基地是不合法的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村宅基地
永久
租赁合法
吗
答:
法律主观:
农村宅基地
并不是永久的。以下情况 宅基地 会被收回: 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定 土地使用权 。 2、非农业户口居民(含华侨)原在
农村的
宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其 集体土地 建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收...
农村宅基地租赁
合同是不是有效的
答:
租赁合同就成立了。
农村宅基地
房屋租赁合同是否有法律效力,主要看以下四个方面:1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止
出租的
房屋,都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否
合法
。4、是否进行过登记备案。
请问
农村宅基地
不能买卖那可以
长期租用
吗?
答:
根据《中华人民共和国民法典》(法律)第705条规定,
租赁
期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。因此,出让方与买受人之间以“租赁合同”之名买卖
宅基地
行为,一经查实就不受法律保护。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》(法律)第62条,《国务院办公厅关于严格执行有关
农村
集体建设用地法律...
农村宅基地租赁合法
吗
答:
合法
。根据查询华律网得知,在不违反法律和国家有关规定的
宅基地
使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,是可以
出租的
。
农村宅基地租赁
最高年限
答:
法律分析:
农村宅基地的出租
年限最长就是二十年,但是,
出租农村宅基地
是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地
租赁
合同是不具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过...
农村宅基地租赁合法
吗
答:
法律主观:宅基地租赁合同依法成立即有效。
农村宅基地
的所有权归于村集体,农户仅对宅基地上的附着物享有所有权,具有买卖和
租赁的
权利。房屋出卖或出租后,宅基地使用权随之转移至受让人或承租人。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
城镇居民
租赁农村宅基地合法
吗
答:
合法
的,只要按照本辖区的政策管理规定,办理暂住证,流动人口的备案等相关手续。
租用农村
房屋
宅基地
使用或居住,属正常的租用行为活动。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
农村宅基地永久租赁合法吗
宅基地一次性租赁合法吗
农村宅基地出租违法吗
租农村宅基地合法吗
宅基地地皮出租合法吗
农村宅基地能长期租用吗
居民宅基地可以对外出租吗
2024年一号文件宅基地政策
农村宅基地租用