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农村自建房地上建筑能否买卖
私下
买卖农村自建房
的后果
答:
法律分析:私下买卖农村自建房是违法的
。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府...
农村
的宅基地的房子
可以买卖
吗合法吗
答:
所以,
农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖
。根据最新发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)指出,买卖或者以其他形式违法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;不符合土地利用总体规划的,限期拆除在违法转让的土地上新...
宅基地
是否可以买卖
?
答:
宅基地不可买卖
。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行...
农村
宅基地是都
可以买卖
和转让
答:
不能
。买卖宅基地违法。《土地管理法》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。也就是说,买卖土地是违法的,那么,如何理解土地使用权可以依法转让呢?根据《土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
居民
自建房可以交易
吗?
答:
只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,
就可以进行交易的
。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,...
)请问国有
土地自建房可以买卖
吗?
答:
符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。那么国有
土地自建房可以买卖
吗?如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的
建筑
,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
农村
房屋
可以买卖
吗?
答:
可以、但是
农村
房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据<中华人民共和国
土地
管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,...
请问
农村
集体
土地上
的
自建房
怎么
买卖
?
答:
楼主所说的是地产房,呵呵,是可以出售给城里人的 不能出售给城里人的房子是
农村
宅基
地上建筑
的房屋。集体土地并非宅基地.至于税费全国并无统一标准。是由乡镇的国土资源局和建设部来定的。像大连,一般是房价的3 。其它地方就不清楚了!
您好,想问下
农村
房屋转让需要什么手续,一个户口本只能拥有一套房子吗...
答:
(3)擅自改建、加建的房屋转让不合法;(4)私自改变
土地
用途的自建房转让不合法,比如在耕地上建房就是不允许的;(5)需要拆除但没有拆除的自建房转让不合法,有的人看到自己的房屋要被征收了,拿到征收补偿款,又转让出去卖钱的属于情况及及恶劣的。2.
农村自建房
的转让对象 在“地随房走”的原则...
农村自建房
标准
答:
农村自建房
标准如下:(1)农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;(2)农村居民建房必须符合
土地
利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;(3)农村居民建房必须一户一基;(4)农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;(5)严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地;...
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