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农村自建房怎么处理
农村自建房怎么处理
理房屋所有权证
答:
办理农村自建房房产证首先是要向村委提出建房的申请,然后经过村委会的审核,再到乡建办那边去申请实地勘察
,提交领取房屋建设申请表,经过乡建办审核通过之后符合条件的才可以建房并且领证。办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建办工作人...
农村自建房怎么
买卖
答:
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让) 宅基地是村集体给农民的一项住房福利
,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。 2.卖了...
农村自建房
新规前建的
处理
办法
答:
1.**合法性审查**:如果
自建房
在新规实施前已经完工,通常需要经过相关部门审查,确定其建设是否符合当时的法律法规。2.**补办手续**:对于已建成的自建房,如果在建设时未能完全按照规定办理相关手续,可能需要补办相关的建设许可、土地使用证等证件。3.**符合标准的维持使用**:如果自建房建设符合新旧...
农村自建房
超过面积
怎么处理
答:
农村自建房超过面积处理方式如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地
,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。法律依据:《中华人民共和国...
农村自建房怎么
出售
答:
1、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子
。因为你卖掉自建房后,就
不能再重新申请宅基地使用权
。每户农民只能拥有一处宅基地。2、买方必须是本村村民,且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要...
农村
住房违建
怎么处理
答:
1. 地基稳固:在
农村自建房
时,应确保地基的稳固性和土质质量。如有必要,可进行地基加固
处理
。2. 建筑材料选择:根据当地建筑材料市场情况选择合适的建筑材料。例如,当地红砖短缺或价格昂贵时,可考虑使用水泥砖等其他替代材料。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可...
农村自建房怎么
继承
答:
农村自建房
继承需要的资料有:1、房屋权属证明:包括房屋的产权证、土地使用证、建设工程规划许可证等。2、继承人身份证明:继承人需要提供身份证、户口本等证明身份的材料。3、继承人的婚姻状况证明:如果继承人已婚,需要提供结婚证或离婚证等相关证明材料。4、继承人之间的协议书:如果继承人之间有协议...
农村自建房
超过面积
怎么处理
答:
1. 若
自建房
未通过审批程序即超出规定面积,则需重新调整宅基地面积,并在满足规定后重新提交审核。这一问题常见于宅基地规划与建设阶段。2. 若自建房超出面积标准,则超出部分需按相关标准缴纳费用。这种情况通常发生在房屋建设完成后。根据规定,
农村
居民建房使用的土地面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
农村自建房
父母过世后
怎么
确权给儿子
答:
一、了解房屋所有权状况 首先,需了解
农村自建房
的所有权状况,包括房屋的建造时间、土地使用情况、是否有权属证明等。这些信息对于后续的确权操作至关重要。二、准备相关证明材料 为进行确权操作,需准备一系列相关证明材料,包括父母的死亡证明、亲属关系证明(如户口本或出生证明)、房屋权属证明(如房产证...
关于
农村自建房
现在要
怎么办
答:
而如果你的自建房,位于大城市附近或重点城镇,就具备抵押的条件。3、房屋条件较好除了房屋所处的位置,房屋本身,房龄不能太老,不超过20年,面积也不能太小。这样才能够保证,其具有一定的变现能力。
农村自建房
申请贷款需要满足以上条件,在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下,可以向银行申请抵押...
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