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农村集体土地出租规定最新
农村集体土地
可以
出租
吗
答:
《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《土地管理法》第4条第3款的
规定
,农民
集体土地
中的农用地的用途为“直接用于农业生产”,与“...
农村集体土地租赁
办法的法律依据是什么?
答:
农村集体土地租赁
办法的法律依据是《土地管理法》,明确认定了有关土地租赁的具体
规定
,具体条款有:第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面...
农村集体土地出租
年限
规定
是什么
答:
国有
土地
长期
租赁
的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律
规定
的同类用途土地出让最高年限。(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给
村集体
。
农村集体土地租赁
的法律
规定
答:
法律分析:法律
规定
中
农村
建设
用地
一般情况下是不允许租凭的,依据国家的有关规定农民
集体
所有的
土地
的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三...
农村集体土地出租规定
答:
【法律分析】:农民集体所有的
土地
的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设
用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村集体
经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以...
农村集体土地出租规定
有哪些?
答:
根据中国国家法律法规,
农村集体土地出租规定
如下:农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策,必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。农村集体土地出租的承租人必须具备合法经营资格,如个体工商户、农民专业合作社、企业等,并按规定缴纳土地承包经营...
国家对
农村集体土地
使用权
出租
有什么
规定
答:
农村集体土地
使用权
出租
年限的
规定
有,出租年限不得超过二十年;超过的部分无效;以及
承租
人可以与出租人协商续租,但是续租的年限也不得超过二十年。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百零三条
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般...
集体土地租赁
的法律
规定
答:
在现实中,普遍存在着
土地承租
者直接与
集体土地
所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《
土地租赁
合同》等也均因违反国家法律的强制性
规定
而成为无效合同。二、关于土地租赁最高期限的规定 《中华人民共和国
农村土地
...
农村集体土地租赁
程序
答:
在需要租用
农村土地
的时候,必须先行征用并转为国有土地后,再按照下列程序办理租用手续:1、与有关土地管理部门签订租赁合同,就租赁地块状况、规划
用地
性质、租赁年限、
租金
及支付等事项做出明确约定;2、在租赁合同签署后,由
承租
人按
规定
向房地产登记机构办理
租赁土地
使用权登记手续;3、租赁土地使用权经...
农村集体土地
流转的法律
规定
有什么?
答:
在农村进行集体土地流转时,需要得到土地管理部门的批准,采用转让、
出租
、承包、互换等方式进行土地流转。进行土地承包经营权流转时要遵循协商、自愿、有偿的原则,要遵循法律
规定
,不能私自加收费用。 一、
农村集体土地
流转的法律规定有什么?
农村土地
流转一般指土地流转。土地流转是指土地使用权流转。土地...
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