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出租商铺要交哪些税
个人
出租商铺要交哪些税
答:
个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种:
1、增值税:如果个人出租的商铺属于应税项目
,那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等,具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。2、
城市维护建设税和教育费附加
:这两项税费都是根据增值税的税额计算,税率分别为7%和...
自然人
出租商铺要交哪些税
答:
增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定
,自然人出租商铺需要缴纳增值税,税率根据租金收入的不同而有所差异。
城市维护建设税
:根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳城市维护建设税,税率根据实际缴纳的增值税额而有所不同。
教育费附加
:根据《中...
商铺租赁税费
征收的标准是
答:
法律分析:(一)营业税:1、月租金收入不足20000元的,免征营业税
。2、月租金收入超过20000元的,按“服务业—租赁业”依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、
教育费附加
、防洪费和地方教育附加)。(二)
个人所得税
:按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%...
商铺出租
房东要交税吗
答:
法律分析:商铺出租房东需要缴纳税费。
应缴税费包括:增值税,不含税收入5%;城市维护建设税,增值税额的7%;教育费附加,增值税额的3%
;地方教育费附加,增值税额的2%;
房产税
12%;
印花税
0.1%;城镇土地使用税,对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收;
个人所得税
,对能准确计算...
商铺租赁税费
怎么算
答:
法律分析:个人出租商铺,
应该交纳以下税:增值税=含税租金÷(1+5%)×5%
;城建税=应交增值税×7%;
教育费附加
=应交增值税×3%;地方教育费=应交增值税×2%;契税=不含税租金×12%;
印花税万分之五;所得税
=(不含税租金-合理成本)×20%。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税...
商铺租赁税费
征收的标准是
答:
无论是商铺出租还是商铺买卖,一般都是需要缴纳一定税费的,商铺出租需要缴纳营业税、
房产税
、附加税等。根据商铺出租税费最新规定,一般会按照租金收入交纳5%的营业税。按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%。一般是按照租金收入交纳12%的房产税。按照房屋租赁合同所记载的租金的...
出租店铺要
交税吗
答:
法律分析:租赁商铺也是需要交纳相关税费的。所需要的交纳的税费是按照法律规定计算的,
即缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税
,营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%,如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。除此之外,还需要交纳城市维护建设...
个人
出租商铺要交哪些税
答:
个人出租商铺需要交的税如下:1、
房产税
;2、
个人所得税
;
3、增值税
;4、城市维护建设费;5、其他税费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部蠢塌门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金,为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作...
个人
出租商铺个人所得税
计算
答:
出租商铺应纳税所得额的计算公式为: ①每次(月)收入不超过4000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元 ②每次(月)收入超过4000元的: 应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)
增值税
:个人出租商铺、写字间增值税按照5%的征收率计算应纳...
出租门面房
租金多少税率
答:
(一)、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.房产税
:以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《营业税暂行条例》税目税率表)。3.
城市维护建设税及教育费附加
:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用...
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