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出让公共租赁住房能抵押吗
公租房
可以抵押吗
答:
法律分析:公租房是不能做抵押贷款的
,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就...
民法典规定
公共租赁房
产权
能否抵押
答:
民法典规定公共租赁房产权不能抵押
。公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房,不具有完整产权无法办理抵押登记。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的...
公租房
可以抵押
贷款吗?
答:
法律分析:公租房是不能做抵押贷款的
,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府...
福州公租房能办理
抵押
登记吗
答:
法律分析:不能
。公共租赁住房的产权归福州市国有房产管理中心,个人或企业只有租凭使用权,故公共租赁住房不能办理抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
公租房
可以抵押
贷款吗
答:
公租房是不能做
抵押
贷款的,因为
公共租赁房
不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。
可以
贷款的房屋类型有:1.个人、企业名下的已经取得房产证的
住宅
;2.经济适用房;3.住宅(含央产房);危改回迁房;4.商品房;5.别墅;6.写字间;7.商铺和经营性用房;8.厂房、土地等。四、公租房可以在银行...
企业
出让
工业用地的公租房
可以抵押吗
答:
不
可以
。1、根据查询相关资料显示:企业
出让
工业用地的公租房又称
公共租赁住房
,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。2、公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者...
公租房
能抵押
贷款吗
答:
公租房属于
租赁
房屋,产权不是自己的,不
可以抵押
,所以不能申请贷款。抵押贷款必须是
可以做抵押
登记的。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务...
政府
租赁
房产
能否抵押
答:
法律分析:政府
租赁
房产不
能抵押
,属于有争议的财产,是不能抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定
可以抵押
的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利...
官方发布!公租房资产管理办法出台 不得
抵押
和
担保
答:
地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定,建设单位不得将公租房资产作为融资
抵押
物。在资产使用方面,地方各级住房保障主管部门应按照《
公共租赁住房
管理办法》等制度出租公租房资产。适合通过政府购买服务方式实施的公租房资产运营管理和维护等服务事项,住房保障主管部门可按规定实施政府购买服务,并...
保障性
租赁住房可以抵押吗
答:
法律主观:公租房不
能抵押
担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入
住房
困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员
出租
的保障性住房,产权归政府或
公共
机构所有,个人不得设定抵押。
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