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前期物业收的广告费
物业广告费
收入归谁
答:
物业广告费
收入归业主。小区公共区域属于业主的公共财产,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域
的广告
享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是...
物业收取的广告费
归谁
答:
法律分析:小区
广告
收益分配决定权在业主,但也要考虑政策导向与
物业
公司的贡献。广告收益所有权属于业主,因此收益分配权也在业主,但分配方式则应兼顾多种制度的引导。建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当定...
小区
物业广告费
归谁?有法律条文吗
答:
归业主。小区
广告
位一般是按月收费,那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域,也就是说小区广告为的所有人是业主们,因此广告收益应当归属于业主。小区广告收益分配决定权在业主,但也要考虑政策导向与
物业
公司的贡献。广告收益所有权属于业主,因此收益分配权也在业主,但分配方式则应兼顾多种制度...
小区
物业广告费
归谁?有法律条文吗?
答:
法律分析:小区住宅里面的电梯
广告
收入,在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定,建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或...
小区
广告费用
归谁所有有明文规定吗
答:
1、小区
广告费用
归谁所有有明文规定吗 业主。根据《
物业
管理条例》规定,利用小区公有建筑面积开展经营活动产生的公共收益,归小区全体业主所有。小区成立了业主委员会之后,可以就小区公共收益账目与物业公司对清楚,扣除物业企业必要的经营管理成本之后,其余部分公共收益划入业委会账户,由业委会保管,召开...
小区
广告费
没给业主 应该怎么办
答:
小区
广告费
没给业主办法如下:1、先由业委会和
物业
沟通,要求公布广告收益并协商返还业主的方案;2、如果物业不理,就向相关政府部门反映,比如居委会、社区之类的,如果还没用就走法律程序。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主...
物业收广告费
不交给业主,理由是
物业前期
要亏本,合理吗?
答:
物业在公共区域
收取的广告费
,不给业主理由,是
物业前期
要亏本,我认为不合理,广告费等公共收益应该归全体业主,所以物业不应该因为自己亏本,就占用这笔收入。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:...
物业广告费
收入分配
答:
1、公共区域
广告
收益,例如电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信运营管理费; 6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿; 7、自制售水机运营费用; 8、
物业
管理用房的...
关于
物业
公司小区内
广告费
处理问题
答:
这个必须确认收入的 因为在
物业
公司里面的代收款项只适用于业主支付的水、电、燃气等 你说
的广告费
收益不属于代收款 所以必须确认收入 当然 你可以不入账 做内账 但是如果入账就必须确认收入 不然税局会要求你缴纳滞纳金的 确认收入时候 分录为:借:银行存款(或现金)贷:主营业务收入 借:主营业务...
物业公司收取广告费
怎样做会计分录
答:
应该是
物业公司收取广告
单位临时借用的场所租金费 借:银行存款或库存现金 贷:其他业务收入—场所租金收入 贷:应交税费—应交增值税(销项税额)
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