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动迁户第二套房要交税吗
动迁房产
属于
第二套房产需要
缴税么?
答:
拆迁安置的房屋在取得手续的过程中,
不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,第二套房按3%征收
。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是...
动迁
㱁买了
第二套房需要
每年交房产
税吗
?
答:
你是通过动迁款买了第2套房屋,
每年肯定是缴纳房产税的
,在你办理房产证的时候,在房管局办理契税证明。
动迁
㱁买了
第二套房需要
每年交房产
税吗
?
答:
就第一次交房产税,不需要每年都交的
动迁房
办了房产证还能不能再买
第二套房
或者说税收怎么算
答:
非本地人购买二套房:对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民
,如果申请住房贷款,也按照上述三种情况来认定第二套房。对不能提供1年以上当地纳税证明,或社会保险缴纳证明的非本地居民,申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。在商品住房价格过高、上...
...套公房(且为
动迁房
),现要购买第二套公房,算不算什么
第二套房要
...
答:
人均面积在60平方以上的部分是要征收房产税的
,单价在28000(这个具体的记不太清楚,反正就是28000多点)以上的就是0.6%,反之就是0.4%。2.购买二手房有以下费用:契税(1%-3%)配图费25元,登记费80元,抵押登记费200元。中介服务费1%。若有商业贷款(评估费:评估价*0.1%)
出售
动迁
得到的
二套房
中的一套面积91平方满三年不满五年要交多少税费...
答:
2
、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征个人...
动迁
安置房的房产税怎么算的?
答:
1、契税由买方交纳,
交税
比例是:(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、过户费用:(1)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);(2)营业税...
上海
动迁房
交易税费一览表
答:
一般来讲,签订
动迁
协议在先,开发商取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日期为准,只要开发商的大产证满三年,此类房屋就可以办理产权变更登记。2018年房屋买卖税费有哪些1、契税,首套房或者
二套房
根据房屋面积不同,缴纳的多少也不一样。2、房屋维修基金,开发商或者物业公司要在当地房管局...
一本
动迁
补偿协议能分两次抵契税吗?
答:
无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率 税率:首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%,面积在90平米以下并且是首套房的1%);
二套房
是3%。产权调换安置:产权调换,由
拆迁
人与被拆迁人按照政府规定的价格...
现有
二套房
平均不超60平米,再拿
动迁房需
交房产
税吗
答:
6、
纳税
人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。二、纳税期限房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。三、纳税申报房产税的纳税人...
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